Gewerbeimmobilie , 450 m²

Trevi, Perugia (provinz)

In Borgo Trevi, nur wenige Schritte von der Piazza della Concordia und der Via Flaminia entfernt, bieten wir eine charmante Gewerbefläche von ca. 450 Quadratmetern mit einer 150 Quadratmeter großen Terrasse und Nebenräumen zum Kauf an. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre markante Präsenz, ihre Geschichte und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.


Der Komplex befindet sich in einer historischen, ehemaligen Scheune aus dem Jahr 1904, die in ihren charakteristischen architektonischen Merkmalen fachmännisch erhalten wurde, neben einem Teil aus den 1970er Jahren. Der Zugang erfolgt über die große Terrasse, die sich ideal für Veranstaltungen, Verkostungen oder Aktivitäten im Freien eignet. Von hier aus gelangt man in den großen Hauptraum mit offenem Zwischengeschoss, Kamin, Holzofen, beeindruckenden Decken und freiliegenden Balken, die dem Raum eine warme und einzigartige Atmosphäre verleihen.


Das Objekt umfasst außerdem eine großzügige Küche, vier Badezimmer mit Vorräumen sowie zwei angrenzende Abstellräume (ca. 65 m²) mit separatem Eingang. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus und die stark frequentierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit machen diese Immobilie ideal für ein repräsentatives Hotel- oder Gewerbeunternehmen.


Das Gebäude, das bisher als Restaurant genutzt wurde, eignet sich auch ideal als Ausstellungsraum, Galerie, Concept Store, Veranstaltungsraum, Coworking-Space oder Repräsentanzbüro.


Ein angrenzender Turm, der derzeit als Weinladen genutzt wird, kann separat erworben werden und eignet sich perfekt zur Erweiterung des Hauptgeschäfts oder zur Entwicklung eines eigenständigen, ergänzenden Projekts.


Ein historisches, malerisches und charmantes Anwesen, entworfen für all jene, die einen unverwechselbaren und wiedererkennbaren Ort im Herzen Umbriens suchen.