Villa 6 Schlafzimmer, 410 m²

Trevi, Perugia (provinz)

Villa mit Pool, potenzieller Dependance und privatem Grundstück zwischen Foligno und Trevi
In strategischer Lage zwischen Foligno und Trevi bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2007 komplett renoviert und konsolidiert wurde und von ca. 6.500 qm privatem Grundstück umgeben ist, einschließlich Hof, Olivenhain und Grundstück.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Privatstraße und zwei befahrbaren Torbögen. Die Hauptallee führt zu einem großzügigen Lastrico, der sich harmonisch um eine majestätische, uralte Eiche entwickelt, dem authentischen Symbol des Anwesens, während ein bequemer Carport zusätzlichen überdachten Parkplatz bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 365 qm, zusätzlich zu einer Veranda von 27 qm, einer Garage von 33 qm und einem Anbau von 130 qm.
Das Erdgeschoss, mit ca. 185 qm, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und einen tadellosen Zustand aus. Die Räume sind groß und hell: ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin mit Glasverschluss und integriertem Soundsystem an der Wand bildet das Herzstück des Hauses. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer im Stockwerk, das mit einer großen, doppelten Duschkabine ausgestattet ist. Komplettiert das Niveau ein geräumiger Ankleideraum, der aus einem unabhängigen Raum gewonnen wurde und leicht wieder in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Küche, die über ein großes Erkerfenster mit der Außenveranda verbunden ist, bietet eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Obergeschoss, komplett unabhängig und mit ca. 180 qm, ist eine ideale Lösung für Gäste, Familien oder Gastgewerbe. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine bewohnbare Küche, eine Essecke mit Zugang zur Terrasse und einen begehbaren Dachboden.

Auf der Rückseite der Villa öffnet sich der suggestive Poolbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit, der durch einen Salzwasserpool und weitere Nebenräume, die als Lagerraum dienen, verschönert wird.
Die große Außenremise am Perimeter der Villa zeichnet sich durch ein rückgewinnbares Volumen aus, das interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet und die Realisierung einer unabhängigen Dependance, einer unabhängigen Wohnung oder weiterer Räume für die Gastfreundschaft ermöglicht.

Eine exklusive Residenz, die modernen Komfort, Privatsphäre und großzügige Räume vereint.