Urlaub auf dem Bauernhof 26 Schlafzimmer, 750 m²

Trevi, Perugia (provinz)

TOURISTISCH-GASTGEBERBETRIEB MIT PARK, POOL UND RESTAURANT
In einer malerischen, panoramischen Lage am Fuße des alten Dorfes Trevi bieten wir einen suggestiven, touristisch-gastgeberischen Betrieb inmitten der Natur zum Verkauf an.
Das Anwesen präsentiert sich als ein authentisches kleines Bauerndorf, das in etwa 400 Metern Höhe liegt und strategisch günstig zwischen Assisi und Spoleto gelegen ist, in einer Umgebung, die von Olivenhainen, uralten Eichen und weiten Ausblicken auf die umbrische Landschaft geprägt ist.
Der gastgeberische Komplex gliedert sich in vier verschiedene Gebäude, die sich in Epoche, Architektur und Ausstattung unterscheiden und so eine angenehme Vielfalt an Wohnlösungen bieten.
Das Hauptgebäude, das sich über dem Restaurantbereich und in der Nähe der Rezeption befindet, ist der Hauptteil des Anwesens. Es beherbergt 3 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit insgesamt etwa 139 qm.
Dazu gehört ein weiteres Gebäude in einer besonders panoramischen Lage, das in unabhängige Mono- und Zweizimmerwohnungen unterteilt ist, die jeweils mit einer Küchenzeile ausgestattet sind und den Gästen mehr Unabhängigkeit und Komfort während ihres Aufenthalts bieten sollen.
Die alte Scheune wurde restauriert und in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt, die im Erdgeschoss und im ersten Stock (mit Schlafgalerie) liegen.
Vervollständigt wird die Struktur durch ein Holzchalet, das eine intimere und gemütlichere Atmosphäre bietet, in dem sich Monolocali mit eigenem Bad und Küchenzeile befinden.
Eine besonders vielseitige Konfiguration, die sich über etwa 750 qm erstreckt, in der Lage ist, den Bedürfnissen von Paaren, Familien und Gruppen gerecht zu werden und eine vielfältige Verwaltung des gastgeberischen Betriebs zu ermöglichen.
Das Anwesen ist von fast vier Hektar Park umgeben, mit weitläufigen Grünflächen, Olivenbäumen, einem Gemüsegarten und Obstbäumen. Der Garten, der als eine echte natürliche Terrasse über dem Tal konzipiert ist, bietet malerische Ausblicke auf das Tal.
Das Herzstück der Struktur ist der Panorama-Pool mit Liegefläche, der harmonisch in das Grün integriert ist und erst kürzlich gebaut wurde.
Vervollständigt wird das Angebot durch ein Restaurant mit professioneller Küche und eine Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Die Dorfanlage, die Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche ermöglichen es dem Anwesen außerdem, Veranstaltungen, Empfänge, Hochzeiten, private Partys, Kurse und Initiativen auszurichten und so die Nutzungsmöglichkeiten und potenziellen Einkommensquellen über den reinen gastgeberischen Betrieb hinaus erheblich zu erweitern.
Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal ist die starke Eignung für Haustiere, ein Element, das die Identität der Struktur im Laufe der Jahre mitgeprägt hat. Die weitläufigen Grünflächen, die Olivenhaine und ein spezieller, eingezäunter Bereich für Hunde ermöglichen es, auch ein heute besonders interessantes und loyalisierbares Touristensegment anzusprechen.
Die Lage ist schließlich einer der Hauptvorteile der Investition. Trevi liegt im Herzen der Umbrië und ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der bekanntesten Ziele der Region und platziert die Struktur in den wichtigsten Kreisläufen des kulturellen, gastronomischen, naturkundlichen und Slow-Tourismus.

Eine besonders interessante Lösung für alle, die in den umbrischen Gastgewerbe investieren möchten und einen Komplex erwerben möchten, der Gastgewerbe, Gastronomie, Veranstaltungen und Erlebnis-Tourismus in einer landschaftlich reizvollen Umgebung vereint.

Foligno: etwa 12 km
Montefalco: etwa 12 km
Bevagna: etwa 18 km
Spoleto: etwa 18 km
Spello: etwa 19 km
Assisi: etwa 28 km
Rasiglia: etwa 29 km
Todi: etwa 40 km
Perugia: etwa 48 km
Lago Trasimeno: etwa 72 km
Orvieto: etwa 77 km
Internationaler Flughafen Umbrien - Perugia: etwa 40 km

Rom: etwa 150 km
Flughafen Rom Fiumicino: etwa 190 km
Florenz: etwa 190 km
Flughafen Florenz: etwa 200 km