Villa , 1000 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Villa zum verkauf in Tuoro sul Trasimeno, puntabella.

Die Villa liegt am Ufer des Sees und besteht aus 8 Apartments und einem Aufenthaltsraum. Die in den 1960er Jahren erbaute Villa ist derzeit Gegenstand von Gebäudesanierungen und statischen Konsolidierungen. Darüber hinaus sind ein Schwimmbad von 50 Quadratmetern und ein Tennisplatz geplant.

Die Villa ist von 3 ha Land mit Olivenhain umgeben, flussabwärts von dem Rad- und Fußgängerweg umgeben.

Das aktuelle Ziel ist touristische/empfängliche, nicht-hotelbezogene Aktivität.

Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück mit 6 Gebäuden und 3 ha Land mit Olivenhain zu kaufen:

POSITION UND ENTFERNUNGEN
Die Villa befindet sich nur wenige Meter vom Ufer des Trasimeno-Sees entfernt, eine einzigartige Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Blick auf die Inseln zu genießen. Darüber hinaus ist das Gebiet besonders strategisch aufgrund der Nähe zum Autobahnkreuz Perugia - Bettolle, das den Zugang zur Autostrada del Sole ermöglicht.

Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia Sant'Egidio (42 km), Florenz Amerigo Vespucci (132 km), Rom Fiumicino (241 km).
Das Tyrrhenische Meer ist ca. 140 km entfernt und die Adria sind 140 km entfernt.

WARUM LIVE AT LAKE TRASIMENO?
Das Seegebiet wird aus touristischer Sicht besonders für die Landschaften und das milde Klima das ganze Jahr über geschätzt. Die Entscheidung, in diesem Gebiet zu leben und zu investieren, bedeutet, die Schönheit der sanften Hügel zu genießen, die den See umgeben, der "blaues Herz Umbriens" genannt wird, gutes Essen, DOCG-Produkte, Geschichte, die in mittelalterlichen Dörfern eingeschlossen ist, und eine süße und entspannte Atmosphäre.

Insbesondere Tuoro sul Trasimeno ist ein malerisches mittelalterliches Dorf: hier wurde die berühmte Schlacht von Trasimeno gekämpft, in der sich die römischen Legionen und Karthager, die von Hannibal angeführt wurden, gegenüberstehen. Sehr hübsch ist das Strandbad Di Tuoro mit einem kleinen Strand. Fähren zur größten Insel legen ebenfalls von der Stadt ab.
Auf halbem Weg zwischen Umbrien und der Toskana ist es ein idealer Ausgangspunkt, um die wichtigsten touristischen Ziele der beiden Regionen zu erreichen und auch die kleinen historischen Städte in der Umgebung zu erkunden.
Nicht weit von der Immobilie gibt es auch alle wichtigen Dienstleistungen, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus, Post und Bank. Die Gegend ist mit Kino, Theater und verschiedenen Aktivitäten für diejenigen, die Sport und Natur lieben ausgestattet: Fallschirmspringen, Reitschule, Wanderwege.