Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ref. CD973 - Tuoro sul Trasimeno, elegantes Haus im Dorf, mit Garten
Dieses elegante Einfamilienhaus, das wahrscheinlich in den 1930er Jahren erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Straße direkt unter dem historischen Zentrum des charmanten Dorfes Tuoro sul Trasimano, in der Nähe des Sees, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nicht weit von Cortona entfernt, in einer Gegend, die von Touristen sehr beliebt ist. Das Haus wurde gerade äußerlich neu gestrichen und ist bezugsfertig. Im ersten Stock befindet sich das Haus mit einem großen Wohnzimmer, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie der schönen Veranda mit Blick auf die Dächer und den See in der Ferne. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Freunde und Gäste oder um ein B & B zu schaffen. Das Haus hat ein Tor und Zufahrt und Platz zum Parken, und im Vorgarten befindet sich ein schönes schmiedeeisernes Tor, das geschmückt ist. Alle Dienstleistungen, Bars und Restaurants sind leicht zu erreichen. Ideal als sorgenfreies Ferienhaus oder sogar als Erstwohnsitz, möglicherweise in Kombination mit einem kleinen Beherbergungsbetrieb.
• Typ: Freistehende Villa / Haus
• Gebäudefläche: 220 m2
• Grundstücksfläche: 386 m2



Allgemein
• Panorama: begrenzt
• Lage: In einem Dorf / Dorf
• Entfernungen von der Stadt: Im Dorf oder in der Stadt
• Nachbarhäuser: in der Nähe anderer Häuser
• Zugang: asphaltierte Straße zum Haus

Das Gebäude
• Bedingungen: Erfrischend, strukturell angeordnet
Erdgasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer im ersten Stock. Doppelverglasung.

Interne Beschreibung
• Stockwerke: 3
• Erdgeschoss:
Etwa 87 m2, mit 4 Zimmern und einem Badezimmer, mit der Mitte des Eingangs, des großen Korridors und der Treppe zum ersten Stock.
• Erster Stock:
Etwa 87 m2 mit der zentralen Eingangshalle, die zum geräumigen Wohnzimmer, zur Küche, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer führt, über die schöne Veranda vor.
• Zweiter Stock:
Dachboden von 87 m2 unter dem Dach (1,90 und 1,50 m).
• Küche: separate Küche
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer mit Badewanne: 1
• Badezimmer mit Dusche: 1

Weitere Informationen
• Steuerinformationen: privater Eigentümer
• Katasterinformationen: Kategorie A (Haus)
• Energieklasse: Klasse G
• Jährliche Gebühren und Gebühren: IMU € 650 pro Jahr.
• Ertrag: 3,66%, mit einem Minimum von 4,880 € (einschließlich MwSt.)

Land
• Land:
Innenhof von 386 m2 mit elektrischem Tor, Zugang und seitlichem Parkplatz sowie Garten mit einigen Olivenbäumen und einem Caco und einem schönen Fußgängertor vor.