Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Le Ginestre ist ein reizvolles Bauernhaus. Es befindet sich in einem charmanten ländlichen Komplex aus dem 19. Jahrhundert. Ein exklusives Dorf in der Nähe des Trasimenischen Sees, ausgestattet mit Park, Spielplatz, Schwimmbad und großen Ruhebereichen. Rundherum die Pracht der üppigen umbrischen Landschaft, die sie in eine Abfolge von Weinbergen, Olivenhainen und bebauten Feldern umgibt.

Es wurde 2014 vollständig restauriert, wobei die umbrische ländliche Tradition respektiert wurde. Äußerlich verfügt es über elegante Fassaden aus Naturstein, Eichenholzfenster und einen eleganten Balkon. Intern Terrakottaböden, Steinkamine und Decken mit sichtbaren Balken.

Merkmale

Le Ginestre ist ein bedeutendes Gebäude (300 m2), das in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt ist und sich wie folgt aufteilt:

Ein Kellergeschoss bestehend aus Keller mit separatem Eingang, großem Wohnbereich, professioneller Küche, Arbeitszimmer, Arbeitszimmer, Toilette mit Ankleideraum und Abstellraum
Ein gewölbtes Erdgeschoss besteht aus zwei halb unabhängigen Wohnungen. Die erste besteht aus: Küche, großes Ess- / Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das andere, das sich zwischen der großen offenen Küche / dem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

Die Wohnungen sind leicht in ein einzelnes Haus umgewandelt.

Außen

Der Außenhof der Ginestre ist groß (4.000 qm) und komplett eingezäunt. Es wird durch ein elegantes gelöscht und von Steinmauern begrenzt, die von Hecken überragt werden. Es ist aufgeteilt in: der Park mit hohen Bäumen, die rustikalen Gärten, der Spielbereich und die erstaunlichen Swimmingpools (eines für Erwachsene, das andere für Kinder). Es verfügt auch über: ein großes gepflastertes Solarium, ein ausgestatteter Grillplatz mit Kamin und Brunnen, ein komfortabler Parkplatz und ein Lehrbauernhof.

Nutzung und Ziel

Le Ginestre ist eine ausgezeichnete Wohnlösung, unabhängig, aber nicht isoliert. Ein erstes oder zweites authentisches und leicht zu verwaltendes Haus. Weit weg vom Stadtstress und in der Nähe aller Dienstleistungen, die auch eine hervorragende Einkommensquelle werden können, wenn sie in den florierenden internationalen Touristenkreis des Trasimenischen Sees eintreten.

Entfernungen

Le Ginestre ist sehr gut an die Hauptverkehrsadern angebunden und in der Nähe der historischen Städte Umbriens und des Südens der Toskana. Castiglione del Lago ist nur 6,5 km entfernt. Cortona ist nur 8 km entfernt, Montepulciano 23 km, Perugia 26 km, Arezzo 30 km und Siena 58 km. Florenz ist 89 km und Rom 150 km entfernt.