Villa 10 Schlafzimmer, 1200 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Dieses alte Kloster liegt etwa 6 km von Cortona entfernt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana in einer ruhigen und dennoch leicht zugänglichen Lage über eine bequeme asphaltierte Straße, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Früher als Agriturismo genutzt (derzeit etwa drei Jahre inaktiv), umfasst das Anwesen ein vollständig restauriertes Kloster aus dem 16. Jahrhundert sowie drei unabhängige Nebengebäude.

Eines der Nebengebäude dient als Wellnesscenter mit einem beheizten Pool (4x4 m), einer Sauna und einem gut ausgestatteten Fitnessraum. Ein weiterer Anbau auf einer Ebene ist in vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit jeweils separatem Eingang unterteilt. Ein weiterer Anbau besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.200 qm. Das Hauptkloster (ehemaliges Kloster) hat eine Fläche von ca. 800 qm und beherbergt die Rezeption, das Restaurant, drei Suiten und die Wohnung des Eigentümers. Das Land erstreckt sich über ca. 10 Hektar, darunter Wald, Olivenhain mit ca. 1.000 Olivenbäumen, Weideland oder Ackerland und Weinberg. Der Außenpool misst 14x8 Meter. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche 600 m2 für Wohnzwecke zu bauen.

Immobilienzusammensetzung:

KONVENT (auf drei Ebenen):

Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer, zwei Keller mit unabhängigen Eingängen, ein Abstellraum, ein alter Ofen und der Empfangsbereich.

Erster Stock: Gemeinschaftsraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Unabhängige Wohnung mit Flur, Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer sowie Terrasse. Wohnzimmer, Küchenzeile und Badezimmer.

Zweiter Stock: Zwei Wohnungen, jeweils bestehend aus Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad (Dreizimmerwohnungen).

Dienstleistungen: 3 Brunnen, LPG-Heizung, Fußbodenheizung