Villa 6 Schlafzimmer, 339 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale Poggio al Lago: Typisches Landhaus mit Pool in Tuoro sul Trasimeno, Perugia – Umbrien


RIF. TUO140


Casale Poggio al Lago ist ein typisches umbrisches Landhaus in Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Diese Immobilie mit einem atemberaubenden Seeblick bietet 5 Schlafzimmer, ein Gästehaus und einen Pool, der in einen üppigen Garten eingebettet ist. Das Landhaus zeichnet sich durch einen traditionellen rustikalen Stil aus und liegt nur 15 km von Cortona, an der Grenze zur Toskana, in einer historischen Gegend, die für die Schlacht von Hannibal im Jahr 217 v. Chr. berühmt ist.


Erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts und in 350 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert das Landhaus von einer Südausrichtung, die Helligkeit und Komfort gewährleistet. Umgeben von 300 Olivenbäumen, von denen einige mehrere hundert Jahre alt sind, und mit über 30 Rosenarten aus Italien und England bietet der Garten ein einzigartiges Erlebnis. Obstbäume, darunter Feigen, Walnüsse, Kaki und Kirschen, bereichern den Grünbereich zusätzlich.


Der Pool mit römischer Treppe ist von einem terrassierten Garten umgeben, der über 100 verschiedene Blumen- und exotische Sträucher beherbergt, zusammen mit einer Außenküche, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die teilweise aus rauem Stein errichteten Fassaden und die Loggia im ersten Stock verleihen der Immobilie Charakter. Die Innenräume bewahren ursprüngliche Details, wie hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken und handgefertigte Terrakottafliesen. Die Bäder, die kürzlich in Travertin renoviert wurden, umfassen eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne im Hauptschlafzimmer.


Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 100 qm. Das Gästehaus wird durch eine über 50 Jahre alte Wisteria-Pflanze bereichert, die einen schattigen Pergola schafft, perfekt für entspannte Momente. Die private Straße von 600 Metern Länge, aus Beton und Schotter, ermöglicht einen einfachen Zugang für alle PKWs.


Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Glasraum mit Seeblick, Salon mit Bibliothek, Esszimmer mit Holzofen, Küche, 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, Waschküche; mit Zugang von außen, ein Raum mit Technikraum
Erster Stock: Loggia, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit zweitem Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Holzboden, en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne