Villa , 1120 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Historisches Gebäude zum Verkauf im Zentrum von Umbertide, im oberen Tibertal.
Auf 5 Ebenen angelegt, einschließlich der Loggia aus dem neunzehnten Jahrhundert im Obergeschoss und des Untergeschosses, in dem noch der Boden des Turms sichtbar ist, der Teil der "Porta della Campana" war (sek. XIV), einer der Zufahrtsstraßen zur Stadt. Das Anwesen genießt eine hervorragende Lage in der Nähe des historischen Zentrums (ein Teil des Grundstücks ist physisch durch die ursprüngliche Mauer begrenzt) und befindet sich strukturell in einem guten Erhaltungszustand, auch wenn es restauriert werden muss. Die Fläche beträgt ca. 1120 Quadratmeter mit einem Garten von ca. 1000 Quadratmetern, der sich bis zum Ufer des Flusses Tiber erstreckt.
Für die Renovierung der Immobilie wurde ein indikativer Vorentwurf für die Bestimmungsmöglichkeiten erstellt.

Vorschlag A: Es plant die Beibehaltung einer einzigen Immobilieneinheit, in der das Untergeschoss (mit Zugang zum Garten) organisiert werden kann, indem ein Wohnbereich mit Küche, ein SPA-Bereich und ein Keller geschaffen werden.
Vorschlag B: plant, das Anwesen in 4 oder mehr Einheiten aufzuteilen, wobei jedoch eine Haupteinheit von ca. 570 Quadratmetern geschaffen wird.

Gemeinsam mit beiden Lösungen ist die Gartengestaltung, für die ein zentraler Pool eingerichtet werden soll, ein gepflasterter Bereich, der entlang der Grenze zu den mittelalterlichen Mauern verläuft, ein Rosengarten, ein Obstgarten und ein kleiner Parkplatz neben der Einfahrtsstraße.

LAND

Umbertide ist eines der wichtigsten Zentren des oberen Tiber-Tals, das auch "Valle Museo" genannt wird, da historische und kulturelle Zeugnisse vorhanden sind, eine wichtige Kreuzung zwischen Umbrien, der Toskana und den Marken. Die Stadt bezeugt die ersten menschlichen Siedlungen bereits in der Römerzeit, genau an dem Ort, an dem Tiber eine plötzliche Umdrehung nach rechts durchführt. Die ersten historischen Dokumente stammen jedoch aus dem Jahr 1189, Jahre vor dem Bau des mittelalterlichen Stadtkerns sowie seiner Mauern. Zu den wichtigsten Denkmälern gehören die mittelalterliche Festung, ein Symbol der Stadt, die seit 1385 erbaut wurde, heute ein Ort, der der zeitgenössischen Kunst gewidmet ist, die Kirche Santa Croce und die Kirche Santa Maria, die Werke von Luca Signorielli und Pinturicchio bewahrt.
Umbertide ist auch bekannt dafür, wichtige Persönlichkeiten aus der Welt der Literatur, Kultur und Show geboren zu haben. Er verdient es, an Pico Della Mirandola (1463-1494) erinnert zu werden, der genau in Umbertide das ursprüngliche kulturelle Manifest der italienischen Renaissance schrieb.

VERFÜGBARKEITEN
Internationaler Flughafen Umbriens: 30 km
Bahnhof Umbertide: 700 m
Trasimenischer See: 30 km
Assisi: 50 km
In etwas mehr als einer Autostunde erreichen Sie Siena, Florenz und die anderen wichtigsten Zentren der Toskana.