Landhaus 5 Schlafzimmer, 270 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Das Hotel liegt und liegt nach Süden ausgerichtet an einem sehr strategischen Ort, der das Niccone-Tal dominiert und als eines der schönsten Täler Umbriens anerkannt ist. Dies ist kein typisches Bauernhaus aus Stein mit Holzbalken und Terrakottaböden, sondern ein moderner Bau der frühen 70er Jahre, der 2016 zu einem sehr hohen modernen Standard komplett renoviert wurde, ohne dass Kosten gescheut wurden. Das Upgrade von einer italienischen Ferienvilla aus den 1970er Jahren zu einem modernen, hellen und luftigen Landhaus mit verglasten Terrassen, Travertinsteinböden und Klimaanlage in den drei Hauptschlafzimmern umfasst auch einen Kinoraum im Erdgeschoss.
Die Auffahrt vom kleinen Dorf Spedelicchio, in dem sich ein Lebensmittelgeschäft und ein hervorragendes Restaurant befinden, ist etwa drei Kilometer auf einer guten breiten weißen Straße entfernt. Das weitläufige Panorama vom Pool und den Terrassen ist auf den Fotos zu sehen und die Sonneneinstrahlung ist ausgezeichnet.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und die Gartenbeleuchtung und die Tore sind fertig verkabelt für Strom. . Das Haus wird im Erdgeschoss über die Eingangshalle mit einem Duschbad betreten, das auch den Pool bedienen kann, in einen großen, gut ausgestatteten Küchen- / Essbereich von insgesamt über 45 Quadratmetern. Neben der Küche befindet sich ein Weinkeller mit einer elektrischen geräucherten Glastür, ein Technikraum und Waschküche und WC, ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Cantina, die in ein Kino umgewandelt wurde, und ein Schlafzimmer mit en-suite Dusche. . Der erste Stock ist über eine offene Treppe vom Essbereich zu einem großen hellen Wohnzimmer von über fünfzig Quadratmetern (540 Quadratmeter) mit einem Kamin zugänglich, der zusammen mit GPL-Gas die Zentralheizung und das Warmwasser erhitzen wird. Das Zimmer öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse von ca. vierzig Quadratmetern (430 Quadratmeter) mit Glasbalustrade und Zugang zum Pool und Garten, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit Terrasse. Es gibt auch ein Einzelzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Alle Badezimmer sind modern mit Travertin und zwei davon haben Badewannen. Die zweite Etage verfügt über ein Hauptschlafzimmer von vierundzwanzig Quadratmetern, einen Abstellraum, ein eigenes Bad, zwei Schränke und eine überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht.
Es gibt 1,3 Hektar Land, das eingezäunt ist mit etwas Bewässerung für Rasenflächen, einer Feuergrube, Pergola und einem 12 x 5 Meter großen gefliesten Pool mit einer abschnittierten rutschbaren abnehmbaren Abdeckung für den Winter und ideal für Sonnenschutz im Sommer.
Mit einfachem Zugang zum Niccone-Tal und dem Lebensmittelgeschäft am Ende der weißen Straße ist dies ein echtes luxuriöses modernes Zuhause mit hervorragender Aussicht.