Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 500 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Der Canutoli Farm Komplex ist ein charmantes Anwesen in den malerischen Hügeln Umbriens in der Nähe der mittelalterlichen Bergstadt Preggio. Dieses weitläufige Anwesen erstreckt sich über 13,5 Hektar und verfügt über alte Olivenhaine, Felder, einen Weinberg und einen malerischen See. Es umfasst fünf Gebäude, die zuvor als Agrotourismus fungierten und eine Mischung aus Wohn- und Landwirtschaftseinrichtungen bieten.
Hauptmerkmale des Canutoli Farm Complex
Das erste Hauptgebäude erstreckt sich über 190 m2 und ist in zwei Etagen unterteilt. Das 120 m2 große Erdgeschoss verfügt über ein Apartment mit 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und 2 Bädern. Das 70 m2 große Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem kombinierten Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Badezimmer.
Das zweite Hauptgebäude umfasst 160 qm. Das Erdgeschoss ist Cantinas (Keller) und Lagerräumen gewidmet. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Angrenzend an die Hauptgebäude befindet sich ein Cottage von 60 qm. Es besteht aus einem 25 m2 großen Wohn- / Küchenbereich, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein landwirtschaftlicher Anbau von 45 qm. Dieser Anbau hat das Potenzial, in einen Wohnraum umgewandelt zu werden, der ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfassen könnte.
Schließlich wird die 140 m2 große Scheune zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte genutzt, die für den Erhalt der Olivenhaine und des umliegenden Landes erforderlich sind.
Aktueller Zustand
Die Gebäude sind bewohnbar, müssen jedoch renoviert werden, da sie vor über 30 Jahren restauriert wurden. Die beiden Hauptgebäude sind in drei separate Einheiten und Cantinas unterteilt, die Flexibilität für verschiedene Zwecke bieten, einschließlich Wohn-, Miet- oder fortgesetzter Agrotourismusbetrieb.
Potenzial
Der Canutoli Farm Komplex bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein beträchtliches Stück umbrische Landschaft mit vorhandener Infrastruktur für landwirtschaftliche und gastfreundliche Zwecke zu besitzen. Mit einigen Aktualisierungen und persönlichen Details könnte dieses Anwesen in ein atemberaubendes Anwesen, ein Boutique-Agrotourismus-Ziel oder einen ruhigen Rückzugsort im Herzen Italiens umgewandelt werden.