Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 1000 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

EXKLUSIVE VERKAUFSKLASSE:
Das Anwesen stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und wurde dann nach den typischen lokalen Traditionen renoviert. Die Oberflächen des gesamten Anwesens wurden aus hochwertigen Materialien hergestellt, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben.

Es ist etwa 5 km vom historischen Zentrum von Umbertide entfernt.

Das Hauptbauernhaus (ehemals ein Tabaktrockner) hat eine Gesamtfläche von 650 Quadratmetern und erstreckt sich über vier Ebenen, die wie folgt zusammengesetzt sind:
Im Erdgeschoss finden wir das Restaurant mit einer Eckbar, den Serviceraum für alle Gäste, wo wir einen Kamin haben, der es noch einladender macht, eine Küche mit allen notwendigen Geräten, Speisekammer, Flur, Bad, Flur.
Vom Außeneingang aus gibt es: Schlafzimmer mit Bad und Hauswirtschaftsraum.

Im Hochparterre befindet sich die Rezeption, ein Doppelzimmer mit Bad für behinderte Menschen.

Die Wohnung mit separatem Zugang besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem (autonomen) Badezimmer.

Im ersten Stock gibt es Zugang zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Korridor und dann weiter in den vier Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad, das Studio-Apartment besteht stattdessen aus Küchenzeile, Zwischengeschoss und Bad.

Im zweiten Stock befindet sich ein Turm, in dem sich zwei Doppelzimmer mit Bad befinden.

Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche sowie einem Studio-Apartment mit Gästebad.

Ebenfalls in diesem Gebäude mit externem Zugang befinden sich zwei Räume von jeweils ca. 30 Quadratmetern für die Freizeitnutzung der Gäste des Gebäudes (derzeit als Spielzimmer und Wäscherei für die Gäste genutzt).
Das Anwesen wird durch 12,58 Hektar Land und einen großen unregelmäßig geformten Pool vervollständigt.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Reitstall, in dem Sie Reitstunden nehmen können.
Es gibt eine 10 × 20 Meter große Scheune mit 6 Pferdegaragen (3 × 3 Meter mit Krippe und Trank) Vordach mit Pferdeduschbereich, Geräteschuppen, Sattler, Wasserspeicher und Tiere.

Ein weiterer Teil des Landes ist nicht eingezäunt und besteht aus einem Olivenhain, Ackerland und Wald.

Das Land ist biologisch mit ICEA-Zertifizierung.

Das Bauernhaus wird von einem Brunnen bedient, der Wassertanks speist.

Das Heizsystem ist Flüssiggas und es gibt Holzkamine.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.