Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 480 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Zu verkaufen in Umbertide, in der Nähe des charmanten Schlosses von Poggio Manente, bieten wir ein charmantes Panorama-Haus, das restauriert werden soll.
Das , von insgesamt 480 Quadratmetern, ist von einem 9 Hektar großen Grundstück umgeben, das sich zwischen Olivenhainen, Ackerland, Wäldern und einem Obstgarten erstreckt.

Il Casolore , von etwa 400 Quadratmetern, ist in gutem Zustand, muss jedoch konsolidiert werden und bietet großes Potenzial.
Derzeit ist es aufgeteilt in: 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und ein großer Wohnbereich, die es ideal für diejenigen machen, die ein Touristenunterkunftsgeschäft aufnehmen möchten.

La Depandance, von ca. 80 qm, ist komplett renoviert und in zwei unabhängige Einheiten unterteilt. Die erste Einheit verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, während die zweite aus einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.

Die Heizsysteme sind autonom und umfassen ein LPG-System und einen Pelletkessel.
Das Anwesen umfasst ein Regenwassersammelsystem, das in eine Zisterne, einen Brunnen und ein funktionierendes System von Sonnenkollektoren auf der Depandance geleitet wird.

Das umliegende Land ist aufgeteilt in 300 Olivenbäume, 3 Hektar Ackerland, einen Waldteil von ca. 2 Hektar und einen Obstgarten. Obwohl es derzeit keinen Swimmingpool gibt, steht der Platz zum Bau zur Verfügung, um dem Grundstück einen zusätzlichen Wert hinzuzufügen.

Position und Sehenswürdigkeiten
Das Anwesen genießt eine strategische Lage, nur 5 km vom Zentrum von Umbertide entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen verfügbar sind, und nicht weit von der Ausfahrt E45 entfernt, die die Erreichung einiger der berühmtesten historischen Städte Umbriens wie Gubbio, Città di Castello, Perugia und Assisi erleichtert.