Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Elegante Villa mit großem Garten in Umbertide

Wir bieten zum Verkauf eine charmante Villa an, die Ende der 90er Jahre erbaut und kürzlich renoviert wurde und eine solide tragende Mauerwerkstruktur mit eleganten Stein- und Backsteinteilen kombiniert.

Obwohl es inmitten der herrlichen und ruhigen Natur der umbrischen Landschaft auf 350 Metern Höhe liegt, ist es weniger als 2 km vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt E45 entfernt. Es ist über eine bequeme asphaltierte Straße erreichbar und zwei durch ein Tor geschlossene Einfahrten führen zu den verschiedenen Ebenen des Grundstücks, das sich über ca. 5.000 Quadratmeter erstreckt.

Die gesamte Villa ist sowohl mit antiken Möbeln im umbrischen Stil als auch mit maßgefertigten Holzschränken komplett eingerichtet und mit eleganten schmiedeeisernen Handwerkskomponenten verziert, die den Räumen einen Hauch von Exklusivität und Raffinesse verleihen.

Das In drei Wohnungen unterteilte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem großen gepflasterten Gehweg umgeben, in dem sich drei gemauerte Strukturen befinden: ein Steingebäude, das als Lagerhaus mit dem überdachten Holzschuppen nebenan dient, ein Brunnen, ein großer Grill mit dem beleuchteten "Mangerraum" für das Abendessen.
Das Dach wurde mit "Doppeln" gebaut, während die Böden Balken und Querbalken aus Kastanienholz und Fliesen haben. Sowohl die "Koppel" als auch die Fliesen sind original antike, die von anderen Abrissarbeiten erworben wurden. Die Armaturen sind aus Holz, Fenstern und doppelt verglasten Fenstern.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss auf einer kleinen Veranda mit zwei Säulen blickt man auf die Eingangstür, die zu einem Esszimmer, einer TV-Ecke, einer Küche (mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler) führt, einem begehbaren Raum, der sowohl zum Schlafzimmer als auch zum Badezimmer mit Dusche führt.
Vom Esszimmer führen zwei französische Türen zu einer hellen Veranda, die mit
Fenster mit Blick auf den Sonnenuntergang, der den Blick auf den großen Garten öffnet, ideal, um das ganze Jahr über natürliches Licht zu genießen.
Erster Stock:
Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, öffnet sich mit einer herrlichen Loggia, die auf alten Backsteinsäulen ruht und einen Tisch mit 4 Stühlen bietet. Diese bezaubernde Lage bietet einen herrlichen Blick vom Monte Acuto bis zum Tal in Richtung Gubbio.
Die Innenräume der Wohnung im ersten Stock sind identisch mit denen im Erdgeschoss.
Untergeschoss:
In die untere Etage gelangen Sie sowohl von seiner Auffahrt als auch von der Veranda im ersten Stock. Hier führt eine Designtreppe aus Holz und Schmiedeeisen in einen großen Kleiderschrank (mit hängenden Räumen, Schubladen und Schubladen), der in die untere Etage führt.
Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, eine zukünftige Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne
perfekter Whirlpool für Momente der Entspannung.

Es gibt auch eine geräumige und helle Taverne-Wohnzimmer mit einer großen Glastür, die sich zum Aufzug öffnet, und einem Kondensator, der warme und kalte Luft garantiert.
Zwei "technische" Räume vervollständigen das Anwesen.

Eines im Untergeschoss, das in den ersten Stock führt und das andere, das vom Wohnzimmer-Keller aus zugänglich ist, beherbergt alle Systeme: Heizung (unabhängig auf jeder Etage) und Wasser aus einem Brunnen voller Wasser.
Der komplett eingezäunte Garten ist von einer hohen Hecke aus gewachstem Lauro begrenzt, die maximale Privatsphäre garantiert. Ein mit blühenden Pflanzen, Lavendel Essenzen, Rosmarinbäumen und anderen geschmückter "Hang" grenzt den Raum zwischen der Rückseite des Hauses und dem darüber liegenden Garten, in dem sich neben 20 Olivenbäumen mehrere Obstbäume befinden, darunter Sträucher, Walnüsse, Pflaumen, Granatäpfel und Kaki.

Um das zu vervollständigen, gibt es im Garten einen großen Swimmingpool, dessen Entwicklung bereits geplant und begrenzt wurde.