Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 240 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

2013 erbaut, hat diese Villa im Leopoldina-Stil Charme und befindet sich mit seiner ganzen Würde in atemberaubender Lage und nur 4 Minuten von der mittelalterlichen Bergstadt Preggio mit herrlichem Blick über das Niccone-Tal und darüber hinaus entfernt. Hervorragende Sonnenuntergänge von der vorderen Terrasse machen dieses Anwesen zu zehn von zehn für Lage und Position.
Das Anwesen wurde aus dem Boden gebaut und profitiert von einem soliden Fundament. Es leidet nicht daran, dass das Erdgeschoss wie andere ältere Immobilien feucht wird. Der Zugang erfolgt auf asphaltiertem Weg mit etwa 50 Metern ausgezeichneter weißer Straße zu den elektrischen Toren, die zu einem großen Parkplatz führen. Das Anwesen profitiert von hohen Decken und viel natürlichem Licht, was eine freundliche, elegante, luftige Atmosphäre mit verschiedenen Merkmalen, Bögen, Holzbalkendecken und handbefeuerten Terrakottaböden bietet. Geben Sie eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort auf dem Land.
Es gibt einen beheizten Pool auf einer Panoramaterrasse, etwa 2.000 Quadratmeter eingezäunter, gut bepflanzter Garten mit einem flachen Bereich für Spaß und Spiele, in dem jedes Jahr das seltene Ereignis wilder Orchideen stattfindet, die ein wunderbares Aussehen schaffen, verschiedene Olivenbäume (ca. 36), Obstbäume, Lavendel und blühende Sträucher und sogar ein Gemüsebeet mit einem praktischen Holzschuppen, was es zu einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort macht.
Es gibt auch eine kürzliche Hinzufügung eines Anbaus von etwa 30 Quadratmetern im Garten.
Erdgeschoss: Die Eingangshalle mit WC und Technikraum führt zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit Marmorplatten und Insel, einem Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Steinkamin. Diese Etage bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und ist zu den vier Doppelzimmern perfekt ausbalanciert.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein drittes Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge und der Umgebung.
Zweiter Stock (Turm): Die zweite Etage beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit WC und eine zusätzliche Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht, perfekt um einen ruhigen Moment oder einen Sonnenuntergang zu genießen.
Anhang: Das Nebengebäude umfasst ein Studio, ein Duschbad, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, sowie eine separate Waschküche.
Preggio ist ein charmantes mittelalterliches Dorf in Umbrien in der Provinz Perugia. Dieses malerische Dorf ist bekannt für seine Panoramalage auf den Hügeln rund um das Niccone-Tal und bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte umliegende Landschaft. Die Ruhe und der historische Charme von Preggio machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die einen Rückzugsort abseits der Hektik suchen, während sie dennoch in der Nähe der wichtigsten umbrischen Städte sind.
Preggio ist auch reich an lokalen Traditionen und bietet verschiedene Möglichkeiten für diejenigen, die gerne in der Natur spazieren gehen oder das kulturelle Erbe der Region erkunden möchten.
Darüber hinaus ist Preggio aufgrund seiner Nähe zu historischen Städten wie Umbertide, Perugia, Assisi, Gubbio und Cortona, Castel Rigone und dem Trasimenischen See gut angebunden und mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Gegend ist auch perfekt für Essensliebhaber, mit vielen Restaurants und Trattorien, die typische Gerichte wie Wild, lokale Käsesorten und Olivenöl anbieten, das hier reichlich produziert wird. Das nächste Restaurant ist zu Fuß vom Belona Agriturismo entfernt. Der Flughafen Perugia ist nur 45 Autominuten entfernt.