Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 130 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Eingebettet in das authentische Herz von Umbertide, in einem historischen Gebäude mit großem architektonischem Wert, bieten wir diese raffinierte Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die kürzlich renoviert und mit eleganten Oberflächen und historischen Details aufgewertet wurde.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern stellt dieses Anwesen eine perfekte Synthese von Geschichte, Stil und Funktionalität dar, ideal für diejenigen, die ein charmantes Haus im Stadtzentrum oder eine prestigeträchtige Investition suchen.

Raumverteilung
Erdgeschoss
• Der Eingang führt zu einem großen hellen Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Insel, der sich perfekt für den Empfang von Gästen oder für gesellige Momente in der Familie eignet.
• Das Wohnzimmer ist mit originalen Decken mit Fresken, großen Fenstern und einem warmen Massivholzboden verziert, der der gesamten Umgebung Kontinuität und Wärme verleiht.
• Vervollständigen Sie die Etage mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster, funktional und Liebe zum Detail.

Erster Stock
• Eine elegante Treppe aus Glas und Holz führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere geräumige und luftige Schlafzimmer, eine zweite, perfekt integrierte Küche und ein Badezimmer mit Whirlpool und Velux befinden, das natürliches Licht ermöglicht, die Umgebung zu beleuchten und eine entspannende Atmosphäre zu schaffen.
• Alle Räume werden durch eine diskrete und funktionale Strahlerbeleuchtung aufgewertet, die entworfen wurde, um architektonische Details zu verbessern.

Details von Epoca & Comfort Moderno
Die Wohnung zeichnet sich durch Elemente von seltener Schönheit aus:
• gusseiserne Radiatoren mit eingezäunten Füßen, echte Kunststücke, die gleichzeitig eingerichtet und beheizt werden.
• Feine Holzböden, hohe Decken und Fresken, restaurierte Armaturen, die die Identität des historischen Gebäudes bewahren.
Die großen Fenster mit Blick auf das Zentrum bieten einen direkten Blick auf die Kirche Santa Maria della Reggia, ein erkennbares und beliebtes Symbol von Umbertide, das auch vom Küchenbereich aus sichtbar ist.

Der Kontext - Umbertide und seine Wunder
Umbertide ist eine Stadt, die von denjenigen, die in Umbrien leben oder investieren möchten, immer mehr geschätzt wird: Seine strategische Lage zwischen Perugia, Assisi und dem Trasimenischen See macht es perfekt für diejenigen, die Authentizität, Schönheit und Zugänglichkeit suchen.
Das Vorhandensein einer lebhaften internationalen Gemeinschaft und aufmerksamer Reisender macht das historische Zentrum zu einem lebendigen und raffinierten Ort. Die Gegend ist gut bedient, sicher und reich an Kultur, Kunst und Gastronomie.

Investitionsmöglichkeiten
Dank seiner zentralen Lage, der Qualität der Renovierung und des exzellenten Kontextes ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und als Investition für touristische Vermietungen ideal.
Der Charme des Anwesens und der exklusive Blick auf die Kirche machen es auch für den Auslandsmarkt besonders attraktiv.