Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 489 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Country House mit Panorama-Pool der jüngsten Realisierung im Herzen Umbriens

Eingebettet in die grüne umbrische Landschaft, nicht weit vom malerischen historischen Zentrum von Città di Castello entfernt, steht dieses prächtige Country House, ein typisches Bauernhaus, das die Essenz des italienischen Landlebens verkörpert. Dieses exklusive Anwesen bietet eine Zuflucht in Ruhe und Schönheit, umgeben von einem jahrhundertealten Olivenhain, der einen atemberaubenden Blick auf das darunter liegende Tal bietet. Das Anwesen erstreckt sich über 1,6 Hektar Land und bietet große Grünflächen und die Möglichkeit, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Bauernhaus besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen, die jeweils sorgfältig entworfen wurden, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Details der Wohnungen:

Wohnung 1 (Erdgeschoss): Private voll ausgestattete Küche, gemütliches Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 2 (Erste Etage): Privatküche, heller Essbereich, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, komfortables Einzelzimmer und modernes Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 3 (Erste Etage): Private, gut ausgestattete Küche, einladendes Esszimmer, Wohnzimmer mit imposantem Kamin, zwei Doppelzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Potenzielle vierte Wohnung (Erdgeschoss): Diese Gegend wird derzeit als geräumiger Loungebereich genutzt und bietet ein großes Potenzial, um in eine vierte unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden. Bereits mit einem zusätzlichen Badezimmer und einer Küche ausgestattet, mit den notwendigen Änderungen, könnte es leicht zu einer weiteren Wohneinheit werden, die sich ideal für mehr Gäste eignet oder zusätzliches Einkommen erzielt.

Dependance Angrenzend an den Pool: Ein komfortables Nebengebäude von 51 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe des herrlichen Swimmingpools, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem funktionalen Badezimmer, einer ausgestatteten Küche und einer angenehmen Terrasse.

Fähigkeiten und Außenräume:
Das Anwesen bietet Platz für bis zu 9 Personen in seinen 4 Doppelzimmern und 1 Einzelzimmer. Weitere Betten stehen dank eines Doppelschlafsofas und eines Einzelbettes zur Verfügung. Der mögliche Bau der vierten Wohnung würde die Kapazität und Vielseitigkeit der Immobilie weiter erhöhen.
Das Äußere ist ein wahres Paradies: Ein großer, komplett eingezäunter Park, der mit alten Olivenbäumen und duftenden Blumen geschmückt ist, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Juwel des Anwesens ist der prächtige 14 × 5 Infinity-Pool, der 2024 erbaut wurde und ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bietet. Tauchen Sie ein in sein kristallklares Wasser und bewundern Sie den atemberaubenden Panoramablick auf das umliegende Tal, die sanften Hügel und die üppigen Wälder. Die 1,6 Hektar umliegenden Flächen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und um die Ruhe der Landschaft zu genießen.

Strategischer Standort:
Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Wunder Umbriens und der Toskana erkunden möchten. Das Bauernhaus liegt nur 15 km von der historischen Stadt Castello und 30 km vom charmanten Cortona entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokaler Kultur, Geschichte und Gastronomie.

Eine einzigartige Gelegenheit mit zusätzlichem Potenzial, exklusivem Dependance und großem Grundstück:
Diese Residenz stellt eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Natur suchen, perfekt als Ferienhaus, Investition oder für diejenigen, die einen authentischen Lebensstil im Herzen Italiens umarmen möchten. Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieses exklusiven Anwesens verzaubern, in dem Luxus, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen, bereichert durch den jüngsten Bau eines herrlichen Infinity-Pools, das Vorhandensein eines komfortablen Nebengebäudes neben dem Pool, die Möglichkeit, eine weitere unabhängige Wohnung zu schaffen, und das große 1,6 Hektar Land, das dieses außergewöhnliche Angebot vervollständigt.