Bauernhaus 19 Schlafzimmer, 1000 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Umbertide, historisches und aristokratisches Anwesen von ca. 1000qm mit Land von ca. 1 Hektar in den umbrischen Hügeln gelegen.

Beschreibung: Im Herzen Umbriens steht ein Anwesen aus dem siebzehnten Jahrhundert, das von einer adeligen Vergangenheit erzählt. Jahrhundert, das von einer adeligen Vergangenheit zeugt. Es gehörte einst einer angesehenen italienischen Familie und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach umgestaltet und diente als Kloster, Herrenhaus und landwirtschaftliches Zentrum. Der architektonische Komplex, der sich über eine Fläche von etwa 1000 Quadratmetern erstreckt, ist stark restaurierungsbedürftig und besteht aus zwei nebeneinander liegenden Gebäuden, die in verschiedenen Epochen erbaut wurden und heute miteinander verbunden sind, wobei die ursprüngliche Anordnung noch leicht erkennbar ist. Das Hauptgebäude, das von großem Wert ist, zeugt mit seinen hochwertigen Bauelementen von seiner adeligen Herkunft: die repräsentativen Kamine, die eleganten Ziegelbogen, die die Eingänge und Fenster umrahmen, die feine Trauflinie und die harmonische und imposante architektonische Gestaltung stechen hervor. Das zweite, zweistöckige Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts muss ebenfalls vollständig renoviert werden, bewahrt aber den authentischen Charme ländlicher Wohnhäuser, die mit dem Landleben verbunden sind. Beide Gebäude bedürfen einer umfassenden Restaurierung, die den historischen und architektonischen Charakter des gesamten Komplexes aufwerten wird.

Außenanlagen: Das Anwesen wird durch ein etwa ein Hektar großes Grundstück ergänzt, das mit Zierpflanzen und wertvollen Bäumen, von denen viele über 100 Jahre alt sind, bepflanzt ist. Die natürliche Atmosphäre, die die Residenz umgibt, vermittelt ein Gefühl der Ruhe und Harmonie, ideal für diejenigen, die in einem privaten und authentischen Rahmen leben oder Gäste empfangen möchten. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere angrenzende Hektar zu erwerben und so den Umfang und das Potenzial des gesamten Anwesens zu erweitern.

Zustand und Ausführung: Das Hauptgebäude wurde mit lokalen Materialien von großem Charme errichtet: Sandstein, Formziegel, alte Terrakotta. Das Mauerwerk besteht aus ungleichmäßigen Steinen mit gemauerten Ecken, während die Terrakotta-Böden und die Holzdächer mit Ziegeln dazu beitragen, eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, getreu der umbrischen Tradition.

Mögliche Nutzungen: Dank seiner außergewöhnlichen architektonischen Einzigartigkeit, seiner privilegierten Lage und dem Vorhandensein großer Innen- und Außenräume eignet sich das Anwesen perfekt als charmantes Beherbergungsobjekt, als prestigeträchtiges Relais oder als private Residenz mit exklusivem Charme, die je nach Geschmack und Bedürfnissen des künftigen Eigentümers gestaltet werden kann.

Lage: In unmittelbarer Nähe von Umbertide gelegen und gut an die Autobahn E45 angebunden, ermöglicht diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Perugia, Cortona, Arezzo, Siena, dem Trasimeno-See und zahlreichen Kunst- und Kulturstätten zwischen Umbrien und der Toskana. Ein idealer Ausgangspunkt für authentische Erlebnisse, Naturerlebnisse, kulinarische und weinkundliche Touren und Momente des puren Wohlbefindens im Herzen des wahren Italiens.