Landhaus 6 Schlafzimmer, 446 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Casa Corona-Umbertide – Umbrien
Ein bekannter und angesehener lokaler Geometer, der sich seit mehr Jahren auf Restaurierung spezialisiert hat, als er möchte, dass wir zeigen, dass er in den letzten 20 Jahren daran gearbeitet hat, seine persönliche Residenz zu produzieren, die nur als perfekte Balance aus klassischem italienischem Bauernhaus bezeichnet werden kann, trifft auf moderne Technologie und vor allem Licht, Freiraum und viele architektonische Augensüße.
In den Ausläufern des Monte Corona gelegen, nur 5 km von der Marktstadt Umbertide entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn E45 nach Rom oder zur Adriaküste. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Assisi, Perugia, Montone, Gubbio, dem Trasimenischen See, Città Di Castello, Sansepolcro, Arezzo und vielen weiteren Schätzen, darunter der Golfplatz Antognolla, nur 15 Autominuten entfernt,
Das Real Estate besteht aus 3 zweistöckigen Gebäuden sowie einer Außenküche mit Pizzaofen, Grill, Waschbecken, Arbeitsplatten aus Edelstahl und Abstellraum. Die drei Steingebäude umfassen insgesamt 6/7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit einer Gesamtnutzungsfläche von 438 Quadratmetern. Das kleinste davon befindet sich in der Nähe des Swimmingpools mit einem 26,5 Quadratmeter großen Schlafzimmer und einem Duschbad. Es wird auch als Poolhaus zum Umkleiden und Duschen genutzt. Es verfügt über einen wiedergewonnenen Teakboden und eine Klimaanlage sowie Anschlüsse für eine Küche bei Bedarf. Dies wurde vor 7 Jahren renoviert. Darunter befindet sich eine 30 Quadratmeter große Garage, in der sich der Wasserspeicher und die Behandlung befinden, die alle drei Gebäude versorgen. Für schattige Parkplätze ist eine Pergola angebracht.
Das größere Gästehaus, ebenfalls auf zwei Etagen, erhielt einen Facelift, der im letzten Jahr fertiggestellt wurde. Es gibt zwei Doppelzimmer, Duschbad, Eingang, Küche mit Zugang zu einer überdachten Pergola für Mahlzeiten im Freien, einen großen Wohnbereich mit Kamin von 38 Quadratmetern. Die Böden bestehen aus wiedergewonnenen Terrakottafliesen, Fliegengittern an allen Fenstern und einer Wärmepumpe, die Heizkörper für beide Etagen heizt. Es gibt auch einen original funktionierenden Holzbackofen. Die untere Etage wird als Studio, Abstellraum und Duschbad mit separatem Zugang über einen weißen Straßenabschnitt mit einem zweiten elektrischen Tor genutzt. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 131 Quadratmetern.
Haus ist, wo es sehr interessant wird, das ursprüngliche alte Bauernhaus von 150 Quadratmetern wurde um eine einzige Geschichte von 94 Quadratmetern mit Höhen von bis zu 3,5 Metern und mit vielen Schiebeglaswänden erweitert, die dieses Anwesen zum Leben erwecken. Eine 30 Quadratmeter große, voll ausgestattete moderne Küche mit erstklassigen Geräten überblickt den Wohnbereich und den Portikus-Außenbereich mit einziehbaren transparenten Jalousien. In diesem fast 100 Quadratmeter großen Bereich haben Sie das Gefühl, dass Sie nicht in einem komfortablen Innen- und Fußbodenheizungsbereich mit einem sandfarbenen Zementharzboden draußen sein könnten. Das gesamte Glas verfügt über einziehbare elektrische Jalousien im venezianischen Stil, die mit einem Knopfdruck oder vom Bildschirm Ihres Smartphones verschwinden oder das Sonnenlicht völlig verdunkeln. Dieser atemberaubende Raum macht dieses Gebäude zu einer Kategorie für sich. Das eigentliche Wohnzimmer fügt sich in das ursprüngliche Gebäude ein sowie ein formelles Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern, das dem Gemeinschaftswohnbereich gewidmet ist. In diesem Erdgeschoss befindet sich ein Studio, das Ihr 7. Schlafzimmer im Erdgeschoss zu einer überdachten, verglasten privaten Sitzecke, einem WC, einem Abstellraum und einer Wäscherei mit externem Zugang sein könnte. Der erste Stock verfügt über drei Doppelzimmer, ein großes modernes Badezimmer, einen Abstellraum, der bei Bedarf für ein zweites Badezimmer auf dieser Etage gepflastert ist, und ein Schlafzimmer hat ein Zwischengeschoss. Die obere Ebene hat einen schwimmenden hellen Holzdielenboden, die ursprünglichen Fliesen sind noch vorhanden.
Es gibt 4500 Quadratmeter eingezäuntes Land, das alles eingewachsen ist Garten mit bewässerten Rasenflächen, Außenbeleuchtung, zwei Brunnen liefern Wasser für alle Bewässerung und Häuser. Zwei elektrische Eingangstore und ein 5 x 10 Meter großes beheiztes Schwimmbad
8.6 KW Sonnenkollektoren, 10 KW Batteriespeicher, Alarm, Wärmepumpe zum Heizen und Warmwasser, elektrische Tore und Jalousien werden alle im Haus oder auf einem Smartphone gesteuert. Die Zufahrtsstraße ist etwa 750 Meter gute weiße Straße hinunter zur Asphaltstraße.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes Landhaus in einer der begehrtesten Regionen Italiens mit dem ungewöhnlichen Lichtgeschenk zu besitzen, das in diesen restaurierten alten Bauernhäusern ein seltener Fund ist.