Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 350 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert mit Panoramablick, Grundstück von 2,5 Hektar und einzigartigem Potenzial - Nur 500 m von den Dienstleistungen entfernt
Im Herzen der Landschaft, in einer dominanten Hügellage mit weitem Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Täler, bieten wir ein authentisches Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert voller Charme und Geschichte, nicht weit von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
??? Ideale Lage:
Das Bauernhaus liegt etwa 500 Meter von einer bewohnten Stadt entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar ist, wo es gibt:
??? Supermarkt
??? Bahnhof
- Post
??? Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und Nähe zu Dienstleistungen macht das Anwesen einzigartig.

??? Das Anwesen
Das Gebäude misst insgesamt rund 350 Quadratmeter auf drei Ebenen und ist derzeit in drei separate Wohneinheiten unterteilt:
Zwei Wohnungen müssen komplett restauriert werden, wobei die ursprünglichen Elemente der Zeit erhalten bleiben: Holzbalken, freiliegender Stein, gemauerte Kamine.
Die dritte Wohnung verfügt über Renovierungsarbeiten, die bereits begonnen, aber abgeschlossen werden müssen. Strukturell solide ist es bereit, an die Bedürfnisse des Käufers angepasst zu werden.
Im Untergeschoss befinden sich große Keller, kühl und trocken, ideal als Lager, Keller oder zur Schaffung von Serviceräumen.
- Das Dach wurde kürzlich komplett erneuert, eine wichtige Maßnahme, die bereits durchgeführt wurde und die Kosten der zukünftigen Umstrukturierung deutlich senkt.

??? Außen und Land
Das Anwesen ist von einem privaten Grundstück von ca. 25.000 Quadratmetern (2,5 Hektar) umgeben, das größtenteils bewaldet ist, mit flachen Flächen, ideal für:
ein Panoramagarten,
ein Bio-Gemüsegarten