Schloss 15 Schlafzimmer, 1200 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

Eingebettet in die sanften Hügel des Alta Valle del Tibere, befindet sich dieses Dorf aus dem 16. Jahrhundert, das um einen alten Militärturm aus dem 16. Jahrhundert herum erbaut und fachmännisch restauriert wurde, heute als authentische Oase des Charmes und der Gastfreundschaft, die perfekt einsatzbereit und bereit ist, Reisende aus aller Welt unterzubringen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1.200 m2 überdacht auf einem privaten Grundstück von 4 Hektar, mit gepflegten Gärten, Olivenhainen, Panoramablicken und Räumen, die absolute Privatsphäre und Intimität garantieren. Der Komplex besteht aus sechs unabhängigen Residenzen - vier Häusern und zwei Cottages - mit insgesamt 15 Schlafzimmern und 15 Bädern, jeweils mit separatem Eingang, Küche, hellen Wohnbereichen und privaten Außenbereichen. Die Gebäude, die nach der ursprünglichen Anlage des mittelalterlichen Dorfes angeordnet sind, verschmelzen in eine Abfolge von Loggien, Panoramaterrassen, Steinhöfen und Treppen, die zu einem Blick von großer Suggestion führen.
Ein Element von außergewöhnlichem Wert ist die der Santa Lucia geweihte Kapelle aus dem Jahr 1707 mit ihrem noch intakten monolithischen Altar, einem einzigartigen Ort, der es ermöglicht, intime Hochzeiten und Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu feiern. Um die Gemeinschaftsbereiche zu vervollständigen, gibt es einen Panorama-Pool mit Solarium, Grillplätzen und Entspannung im Grünen sowie einen großen Parkplatz für Kunden.
Die Innenräume erzählen die Geschichte des Dorfes durch authentische Details: Antike Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken, Steinwände und perfekt funktionierende Kamine, bereichert durch Eingriffe, die jeden Raum komfortabel und funktional gemacht haben, mit modernen Systemen, unabhängiger Heizung und ausgestatteten Küchen. Die Räume sind vielseitig, perfekt für exklusive Aufenthalte sowie für Workshops, Themenretreats oder kulturelle Veranstaltungen.
Derzeit ist das Dorf bereits erfolgreich als charmantes Reiseziel mit exklusiven Aufenthalten, kurzen Mieten und Buy-out-Lösungen für die Nutzung des gesamten Komplexes gestartet. Die interne Kapelle ermöglicht private Feiern, während die modulare Konfiguration Verwaltungsflexibilität garantiert. Die Investition bietet auch signifikante Wachstumsmargen: Es ist möglich, die Anzahl der Zimmer durch Teilungen zu erhöhen, Wellnessbereiche und einen Mikro-Spa einzufügen, ein Bistro oder einen Frühstücksraum zu öffnen und die gemeinsamen Räume für Veranstaltungen und Verkostungen weiter zu verbessern.
Die Lage ist privilegiert: Mit Blick auf das Tiber-Tal liegt das Dorf nur wenige Kilometer von der Stadt Castello und Umbertide und nur 4 km vom Niccone-Tal entlang der berühmten Weinstraße entfernt. In weniger als einer Stunde erreichen Sie Perugia, Assisi, Cortona und den Trasimenischen See. Florenz und Rom sind etwas mehr als anderthalb Stunden entfernt, während der internationale Flughafen Perugia in etwa 40 Minuten bequem zu erreichen ist.
Dieses Dorf ist nicht nur ein Anwesen, sondern ein Ort, der aufregend und überraschend ist, eine seltene Investition, die das Prestige der Geschichte, die Festigkeit einer bereits begonnenen Aktivität und die konkrete Aussicht vereint, eine Ikone der luxuriösen Gastfreundschaft in Umbrien zu werden.