Landhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Das Casa Bosco del Niccone ist ein wunderschönes Bauernhaus in den sanften Hügeln des Niccone-Tals direkt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana. Umgeben von Natur und völlig privat, ist es der perfekte Ort für einen ruhigen Urlaub im grünen Herzen Italiens. Das Haus genießt eine atemberaubende Lage und ist über eine 3 km lange private Schotterstraße zu erreichen, die sich durch die klassische umbrische Landschaft windet, die nur zum Anwesen führt und absolute Abgeschiedenheit bietet.
Trotz seiner ruhigen Lage liegt das Haus in günstiger Lage zwischen alten Eichen, nur zehn Autominuten vom kleinen Dorf Spedalicchio entfernt, wo Sie ein lokales Lebensmittelgeschäft und eines der besten Restaurants in der Umgebung finden, und etwa fünfzehn Minuten von der Stadt Umbertide entfernt, die eine vollständige Auswahl an Annehmlichkeiten bietet. Einige der schönsten Städte Mittelitaliens, darunter Cortona, Perugia, Assisi, Siena, Mercatale di Cortona und der Trasimenische See, sind für Tagesausflüge leicht zu erreichen und machen Casa Bosco del Niccone zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden.
Das Haus ist geräumig und voller Charakter, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich offen und erstreckt sich über drei Ebenen, was dem Raum sowohl Fluss als auch Persönlichkeit verleiht. Auf der obersten Ebene befindet sich eine geräumige Küche, die sich zu einer mit Glyzinien bedeckten Pergola mit einem großen Tisch öffnet – perfekt für lange Mittag- oder Abendessen im Freien. Ein paar Stufen hinunter führen zu einem großzügigen Essbereich und darunter zu einem komfortablen Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus haben zwei Doppelglastüren Zugang zu einer großen, vollwetterbedeckten Pergola mit Blick auf den Pool – ideal für entspannende Abende oder einen zweiten Essbereich im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Eine Treppe führt nach oben zum Hauptschlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und zwei zusätzliche Zweibettzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Casa Bosco del Niccone wurde sorgfältig restauriert, wobei traditionelle Details wie Bogenfenster und Türen, freiliegende Holzbalken, handgefertigte Terrakotta-Bodenfliesen, Steinfensterumrandungen und freiliegendes Mauerwerk erhalten blieben. Die Decken sind mit handgefertigten Fliesen versehen. Moderne Annehmlichkeiten wurden nicht übersehen, mit Doppelverglasung, Außenbeleuchtung und privaten Parkplätzen vor Ort.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen Gartenschuppen, in dem Gartengeräte und -geräte aufbewahrt werden.
Mit seiner Mischung aus rustikalem Charme und durchdachtem Komfort bietet das Casa Bosco del Niccone eine wirklich besondere Umgebung, um die Schönheit und Ruhe der italienischen Landschaft zu erleben.
Das Anwesen ist offiziell zertifiziert (CIN) für die Nutzung als Ferienvermietung.