Villa 2 Schlafzimmer, 132 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

Ein freistehendes Bauernhaus aus Stein, in dem Charme, Privatsphäre und Eleganz mit einem atemberaubenden Blick auf die umbrischen Hügel kombiniert werden. Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven und prestigeträchtigen Campecolle Alto Residence und stellt eine seltene Balance zwischen Authentizität und zeitgenössischem Komfort dar. Das gesamte Bauernhaus wurde komplett renoviert und wurde 2023 fertiggestellt. Es bietet heute ein raffiniertes Haus, umgeben von einem hohen Stand und einer maximalen Privatsphäre.
Nur 10 Minuten von einer der prestigeträchtigsten Boutiquen Italiens entfernt genießt das Anwesen eine einzigartige und wertvolle Lage in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und die exklusive Atmosphäre bekannt ist, die das Niccone Valley, eine der begehrtesten Gegenden Umbriens, auszeichnet.




Das Anwesen
Das Bauernhaus erstreckt sich über ca. 132 qm auf zwei Ebenen, umgeben von einem privaten Landschaftsgarten von 702 qm, perfekt, um die Ruhe und Eleganz der umbrischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen.




Erdgeschoss
Ein großer und heller offener Wohnbereich beherbergt die Gäste mit Terrakottaböden, sichtbaren Balken und großen französischen Fenstern, die die umliegende Landschaft umrahmen und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit verleihen. Die moderne Küche, die perfekt mit den Wohn- und Diningräumen integriert ist, schafft einen idealen Raum für das tägliche Leben und für Momente der Geselligkeit. Vervollständigen Sie diese Ebene mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten sowie einer praktischen Waschküche / Abstellraum.




Obergeschoss
Auf der Dachebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Panoramablick, flankiert von einem Arbeitszimmer oder einer Leseecke. Der Boden ist bereits für die Installation eines zweiten Badezimmers vorbereitet und bietet die Möglichkeit, eine private Master-Suite mit Blick auf die Hügel zu schaffen.




Außenbereiche und Dienstleistungen
Der private Garten, der im Detail gepflegt und durch eine schattige Pergola bereichert wird, garantiert maximale Privatsphäre und natürliche Ausblicke von seltener Schönheit. Die Bewohner der Residence Campecolle Alto, die für ihre raffinierte und ausgewählte Umgebung bekannt ist, können auch einen beheizten Infinity-Pool mit Blick auf die umbrischen Hügel, einen privaten Parkplatz und optionale Dienstleistungen zur Verwaltung der Immobilie nutzen.



Eine perfekte Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als saisonale prestigeträchtige Zuflucht, wo zeitgenössischer Komfort und umbrische architektonische Tradition in Harmonie zusammenleben, in einer der exklusivsten Lagen der Region.