Villa 7 Schlafzimmer, 579 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Eingebettet in die sanften Hügel der Umbrië, nur wenige Kilometer von der toskanischen Grenze und der berühmten Burg Reschio entfernt, bietet dieses prächtige Anwesen eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen besteht aus zwei sorgfältig restaurierten Steinhausern mit atemberaubendem Panoramablick und einem beheizten Swimmingpool, der in einem privaten Garten von ca. 1,3 Hektar liegt.
Die beiden Villen, unabhängig voneinander und 40 Meter voneinander entfernt, messen jeweils 309 Quadratmeter und 270 Quadratmeter und garantieren Autonomie und maximalen Komfort.
Jede Residenz verbindet den authentischen Charme der umbrischen ländlichen Architektur – 18. Jahrhundert alte Holzbalkendecken, Terrakotta-Böden, Stein-Kamine und historische Türen – mit dem Komfort moderner Lösungen und feiner Materialien und schafft helle, gemütliche und raffinierte Umgebungen.
Der Wohnbereich beider Villen öffnet sich zu großen Panoramenfenstern, die die Hügel der Umbrië einfassen, während der beheizte Swimmingpool (6,5 x 12 m), der sich auf einer erhöhten Terrasse befindet, der ideale Ort zum Entspannen oder Unterhalten ist. Der umliegende Park ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen, schattigen Ecken und offenen Flächen gestaltet, um die Ruhe der Landschaft zu genießen.
Die Villen bieten funktionale und gemütliche Umgebungen:
Villen 1: großes Wohnzimmer mit Kamin, Ess- und Frühstücksbereich, Küche mit Kamin, Doppelzimmer mit eigenem Bad und Pavillon.

Villen 2: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, direkter Zugang zum Pool und zweite Etage mit Master Suite.

Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Luxusinvestition, da es seit über 20 Jahren Teil des internationalen Ferienvermietungssystems ist. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang nach Cortona, Siena, Gubbio und Perugia, was dieses Anwesen zu einem Juwel im grünen Herzen Italiens macht.
Ausrüstung: LPG-Heizung, gemeinschaftliches Wasser, Abwassergrube, beheizter Swimmingpool, Highspeed-Internet, Möbel inklusive.