Landwirtschaftlicher Betrieb 16 Schlafzimmer, 900 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in Italien zu erwerben, gelegen auf dem Gipfel eines privaten, Panoramablick bietenden Hügels im Herzen der Umbrien, nur wenige Kilometer von der Grenze zur Toskana entfernt.
Dieses faszinierende Steinhaus Italien erstreckt sich über etwa 490.000 qm (49 Hektar) in einem einzigen Körper, was maximale Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Landschaft garantiert. Das Land besteht zu etwa 60 % aus Wald und zu 40 % aus Weideland, angereichert mit natürlichen Quellen und malerischen Bächen, die seinen authentischen Charme erhöhen.
Das Hauptgehöft, ein typisches Steinhaus Italien von etwa 300 qm, benötigt Renovierungsarbeiten an Dach und Decken, während die tragenden Wände solide sind. Es ist möglich, es um weitere 100 qm zu erweitern, was die Realisierung einer Residenz von großem Prestige ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein landwirtschaftliches Nebengebäude von etwa 80 qm, das abgerissen und bis zu 100 Meter vom Hauptgehöft wiederaufgebaut werden kann, ideal als Gästehaus. Es ist auch möglich, einen Swimmingpool und ein Tennisplatz zu bauen.
Innerhalb der Immobilie befinden sich weitere zwei Gehöfte, die einander gegenüberliegen und auf einer Gesamtfläche von etwa 500 qm wiederaufgebaut werden können. Dieser zweite Kern eignet sich perfekt für Gastfreundschaft, unabhängige Wohnungen oder touristische Entwicklung. Die umliegenden Flächen, die historisch als Weideland für Pferde genutzt wurden, werden von natürlichen Bächen versorgt, während das Wasser aus einer Quelle oberhalb der Immobilie stammt. Strom ist etwa 200 Meter entfernt und die Zufahrt ist gut.
Dieses exklusive Italian countryside house for sale stellt eine einzigartige Investition dar, ideal für die Realisierung eines luxury countryside estate Italy, einer prestigeträchtigen private estate Italy countryside oder eines raffinierten Italian countryside retreat.
Aufgrund der Größe, der natürlichen Schönheit und des Potenzials eignet sich die Immobilie auch als Italian country estate with olive grove oder als faszinierendes boutique hotel property Italy countryside.
Ein seltenes country house Italy for sale, wo Natur, Privatsphäre und authentischer italienischer Charme aufeinandertreffen