Objektbeschreibung

In dem anmutigen Weiler Spedalicchio in Umbertide liegt dieser antike Bauernhof, der einst ein Wachturm war. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen plus einen Dachbodenbereich. Das Erdgeschoss beherbergt die alten Lager- und Tierräume, die in Wohnräume umgewandelt werden können. Die erste und zweite Etage wurden teilweise restauriert, wirken jedoch etwas veraltet. Die erste Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin aus Pietra Serena, die hohen Decken tragen zur Weitererhöhung der Raumwahrnehmung bei. Auf derselben Etage befindet sich die Küche, von der aus man Zugang zu der Terrasse hat, wo man eine Mahlzeit mit Panoramablick genießen kann. Diese Etage verfügt derzeit über das einzige Badezimmer im Haus.
Originale Terrakotta-Treppen führen Sie in die zweite Etage, wo sich drei große Schlafzimmer befinden, eines davon mit Kamin.
Auch die dritte Etage verfügt über drei Schlafzimmer, die jedoch teilweise unrenoviert sind, und der oberste Dachboden hat eine begrenzte Höhe, könnte aber als Stauraum dienen.
Die Türen sind alle original und das hervorstechendste Detail sind die verschiedenen Nischen.
Umgeben von etwa 7,6 Hektar Land mit reifen Olivenbäumen.
Das Anwesen liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten; Bars, Restaurants, Banken und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt.

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In the gracious hamlet of Spedalicchio in Umbertide, lies this ancient farmhouse formerly a watchtower. The property is on 4 floors plus an attic space, the ground floor has the old storage and animal rooms that can be converted into habitation. The first and second floor have experienced some restoration although a little dated. The first floor has a spacious living room with a large open fireplace in pietra serena, the ceilings are high and contribute to the widening perception of the room. On the same floor we have the kitchen, from which there is access to the terrace, where one can enjoy a meal with a panoramic view. Currently this floor has the only bathroom in the house.
Original terracotta stairs take you to the second floor where there are three large bedrooms one with an open fireplace.
The third floor also has three bedrooms, although somewhat un restored and the top floor attic has limited height but could be good storage.
The doors are all originals and the detail that stands out the most are the various niches.
Surrounded by approximately 7.6 hectares of land with mature olive trees.
The property is close to all facilities; bars, restaurants, banks and supermarkets are just a few minutes away.

Nel grazioso borgo di Spedalicchio, nei pressi di Umbertide, sorge questo antico casale, un tempo torre di avvistamento. La proprietà si sviluppa su quattro piani più una mansarda; il piano terra ospita i vecchi locali adibiti a magazzino e stalla, che possono essere trasformati in spazi abitativi. Il primo e il secondo piano sono stati sottoposti a lavori di restauro, sebbene risultino un po’ datati. Il primo piano presenta un ampio soggiorno con un grande camino a vista in pietra serena; i soffitti sono alti e contribuiscono a dare una sensazione di maggiore ampiezza alla stanza. Sullo stesso piano si trova la cucina, dalla quale si accede alla terrazza, dove è possibile godersi un pasto con vista panoramica. Attualmente questo piano ospita l'unico bagno della casa.
Una scala originale in cotto conduce al secondo piano, dove si trovano tre ampie camere da letto, una delle quali con camino a vista.
Anche il terzo piano dispone di tre camere da letto, sebbene in parte non restaurate, mentre la mansarda all'ultimo piano ha un'altezza limitata ma potrebbe essere un ottimo ripostiglio.
Le porte sono tutte originali e il dettaglio che spicca di più sono le varie nicchie.
Circondata da circa 7,6 ettari di terreno con ulivi secolari.
La proprietà è vicina a tutti i servizi; bar, ristoranti, banche e supermercati sono a pochi minuti di distanza.

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Flughäfen: 32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Rimini RMI - Miramare
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 200 m - Bushaltestelle
5.4 km - Bahnhof - Niccone
Autobahnausfahrt: 14.6 km
Krankenhaus: 7.4 km - Ospedale di Umbertide
Küste: 83.8 km
Skigebiet: 28.7 km

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Geschäften: 300 m - Hofladen - 2R Alimentari
4.7 km - Mini-Markt - La Bottega
5.6 km - Süsswarengeschäft - Cose dolci - Gelati e caffe
6.1 km - Supermarkt - Conad
Essen gehen: 140 m - Café - Bar
930 m - Restaurant - Calagrana Agriturismo
5.3 km - Bar
6.2 km - Fast-Food-Restaurant - Bilancino - Porchetta
Sportliche Aktivitäten: 8.7 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport
10.0 km - Reitzentrum
11.8 km - Golfklub - Golf Club Antognolla
15.2 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias
Schulen: 5.1 km - Schule - Scuola Elementare del Niccone
8.4 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
20.0 km - Universität - University Of Georgia Cortona
Apotheke: 7.1 km - Apotheke - Farmacia Bondi Dr. Carlo
Tierarztpraxis: 6.6 km - Tierarztpraxis

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Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

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Landhaus 6 Schlafzimmer, 350 m²
Umbertide, Perugia (provinz)

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