Loft 4 Schlafzimmer, 209 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Im Herzen von Umbertide, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Loft im obersten Stockwerk eines Gebäudes an, das sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug leicht zugänglich ist und direkt in die Immobilie führt.

Der Eingang öffnet sich in einen beeindruckenden und äußerst hellen Wohnbereich von ca. 100 qm, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen großzügigen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit direktem Zugang zur atemberaubenden Panoramaterrasse, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer und einen praktischen Waschraum.

Zur Immobilie gehört außerdem eine kleine private Garage mit einem Stellplatz, ein äußerst wertvolles Merkmal im Herzen der Stadt.

Das wahre Highlight der Immobilie ist die außergewöhnliche Panoramaterrasse von ca. 155 qm nutzbarer Fläche, die das Loft umgibt und einen atemberaubenden Blick bietet. Diese weitläufige Außenfläche ist ein echtes Novum im Herzen der Stadt und eignet sich perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder die Unterhaltung von Gästen in einer einzigartigen und privaten Umgebung.

Die Immobilie bedarf einer Dachsanierung; dank des einfachen Zugangs von der Terrasse sind die Arbeiten jedoch unkompliziert und relativ kostengünstig.

Die Immobilie wird als nacktes Eigentum (nuda proprietà) verkauft und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, auch aufgrund ihrer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Umbertide ist eine lebendige und gut versorgte Stadt im Herzen der Umbrië, die eine ausgezeichnete Anbindung an renommierte Ziele wie Perugia, Gubbio und den Trasimener See bietet. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Dienstleistungen und Lebensqualität und zeichnet sich durch ein charmantes historisches Zentrum, eine große Auswahl an Geschäften und Annehmlichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die umliegenden Gebiete sind reich an sanften Hügeln, historischen Dörfern und Naturlandschaften, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl als Investition als auch als Zuhause in einer authentischen und malerischen Umgebung macht.