Haus 4 Schlafzimmer, 342 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Diese biolimatic Villa im Herzen der Umbrië ist ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Architektur und hohe Energieeffizienz. Das Haus wurde mit X-Lam-Technologie gebaut und nach den Prinzipien der Bioarchitektur entworfen und vereint Wohnkomfort, ästhetische Qualität und eine geringe Umweltbelastung.

Die hochisolierte und perfekt wetterfeste Holzkonstruktion sorgt für hervorragende thermische Leistung in jeder Jahreszeit. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Schichtwerkholz und Holzfaser-Dämmung trägt dazu bei, gesunde und einladende Wohnräume zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige 90-Quadratmeter-Garage, ein Technikraum und zusätzliche Räume, die derzeit als Waschküche genutzt werden.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Der erste Stock verfügt über eine Terrasse, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und ein en-suite Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse.

Die Innenräume sind geräumig und mit Tageslicht gefüllt, das durch große verglaste Flächen und eine elegante Obergeschossgalerie, die über den Wohnbereich blickt, verstärkt wird und so für eine visuelle Kontinuität und eine warme, luftige Atmosphäre im ganzen Haus sorgt.

Aus technischer Sicht ist die Villa mit Fußbodenheizung, Solarthermieanlagen und einem Photovoltaiksystem ausgestattet. Diese Lösungen bieten erhebliche Energieeinsparungen und ermöglichen es dem Gebäude, eine A+-Energieeffizienzklasse zu erreichen.

Das Anwesen wird durch einen gepflegten privaten Garten von etwa 400 Quadratmetern vervollständigt, der ideal ist, um das Leben im Freien in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu genießen.