Urlaub auf dem Bauernhof 15 Schlafzimmer, 800 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

UMBERTIDE (PG), nur wenige km vom Stadtzentrum entfernt, gelegen auf einem sanften Hügel, bieten wir eine zu verkaufende Agroturismo-Unteranlage an, bestehend aus 3 Gebäuden, die ein kleines Dorf mit großem Pool, einem ausgestatteten Restaurant, 38 Hektar Land mit einem privaten See und einem Gewächshaus für den Anbau von Blumen und Pflanzen bilden. Das gesamte Dorf wurde vor etwa 20 Jahren renoviert, hat eine Gesamtfläche von ca. 800 qm und besteht aus n.3 Gebäuden, die 10 Apartments unterschiedlicher Größe und ein Restaurant beherbergen. Der Hauptteil besteht aus n. 3 Apartments im Erdgeschoss, alle mit eigenem Eingang, während wir im Obergeschoss das Hauptapartment mit großzügigen Abmessungen haben, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche, 4 Doppelzimmern, 2 Bädern und einer großen Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel genießen kann. Gegenüber diesem Bauernhaus befindet sich eine Dependance von ca. 150 qm, in der sich ganze 4 Apartments befinden, alle unabhängig und mit einem privaten Innenhof. Neben dem Hauptbau befindet sich das dritte und letzte Gebäude, in dem weitere 3 Apartments untergebracht sind, von denen 2 großzügig sind und sich über 2 Ebenen erstrecken, und das andere im Erdgeschoss in der Nähe des Restaurants. Letzteres verfügt über 2 große Räume, die mindestens 30 Personen aufnehmen können, und eine professionelle Küche, die komplett ausgestattet ist. In der Mitte des Dorfes befindet sich ein wunderschöner Infinity-Pool mit großzügigen Abmessungen und einer unregelmäßigen Form und eine charakteristische Holzbrücke, die die 2 Ufer mit einer maximalen Höhe von 140 cm verbindet, sowie 2 Whirlpools, während im üppigen Garten, der ihn umgibt, zahlreiche Blumenbeete mit festem Bewässerungssystem zu finden sind, in denen viele Blumenarten wachsen, die das Anwesen in seinem eigenen Gewächshaus von ca. 3.000 qm produziert, das sich direkt neben den Gebäuden des Agroturismo befindet. Der landwirtschaftliche Teil umfasst 38 Hektar Land, davon 20 Ackerland, 5 Weiden, Wald und einen Olivenhain von ca. 2 Hektar mit ca. 1.000 produzierenden Bäumen und einem privaten See. Schön ist der nächtliche Eindruck des Dorfes, mit Dämmerlicht, das der gesamten Immobilie eine magische Note verleiht. Das Unternehmen wird mit privatem Brunnenwasser, einem See versorgt, während wir in Bezug auf die Stromversorgung eine moderne Photovoltaikanlage mit 20 KW haben, die im Jahr 2021 installiert wurde, um diese Immobilie fast vollständig autark zu machen.