Wohnung 3 Schlafzimmer, 145 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Umbertide, mit Blick auf einen der charakteristischsten Plätze der Stadt, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 145 qm zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde, wo der Charme der traditionellen umbrischen Architektur auf den Komfort und die Raffinesse des modernen Designs trifft.

Eine Immobilie mit einem raffinierten Charakter, die sich durch helle Räume, Materialien in natürlichen Tönen und geschmackvoll hervorgehobene originale architektonische Details auszeichnet, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Die Innenräume
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im dritten Stock und im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes, und zeichnet sich durch eine Renovierung aus, die den Charme der ursprünglichen Elemente bewahrt und sie in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert hat.

Die Hauptetage beherbergt eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer.

Der Wohnbereich wird durch wunderschöne Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen geschmückt, die den historischen Charakter des Gebäudes zeugen.

Die hellen Farbtöne der Wände, die modernen Oberflächen und das Vorhandensein ursprünglicher Elemente wie die alten Holztüren schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne. Ein Kaminofen trägt dazu bei, die Atmosphäre besonders gemütlich zu machen.

Die zahlreichen Fenster mit Blick auf die charakteristischen Gebäude des historischen Zentrums sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und bieten malerische Ausblicke auf die Architektur der Stadt.
Die Dachgeschosswohnung
Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit Fenster und ein zweites, geräumiges Dachgeschosszimmer befinden.

Letzteres ist einer der suggestivsten Räume der Immobilie, dank der imposanten freiliegenden Holzbalken, der weißgetünchten Decken und der Dachfenster, die dem Raum Helligkeit und Charakter verleihen. Die Etage ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Split-Gerät ausgestattet, die einen höheren Wohnkomfort gewährleistet.

Derzeit als großer offener Raum gestaltet, bietet das Dachgeschoss interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und zur unterschiedlichen Aufteilung der Räume. Es liegt nämlich bereits ein Projekt vor, das im oberen Bereich die Schaffung von zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche durch eine neue Raumaufteilung vorsieht.

Weitere Stufen führen zu einem kleinen Nischenbalkon, einem besonders charakteristischen Detail, das die Immobilie zusätzlich bereichert.
Lage und Kontext
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Umbertide, einer charakteristischen Stadt im oberen Tevere-Tal, in einer besonders interessanten Lage für diejenigen, die die Authentizität eines umbrischen historischen Zentrums erleben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen zu verzichten.

Umbertide bewahrt eine echte Atmosphäre, geprägt von Gassen, Plätzen, Geschäften und lokalen Traditionen, und ist von den sanften Hügeln umgeben, die die Landschaft Nordumbriens prägen.

Die Lage ist außerdem strategisch günstig, um einige der wichtigsten Ziele im zentralen Italien zu erreichen: Città di Castello ist etwa 20 km entfernt, Perugia etwa 30 km, Gubbio etwa 30 km und Arezzo etwa 60 km. Der internationale Flughafen Umbrien ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffinierte zweite Ferienwohnung im Herzen von Umbrien, perfekt für alle, die den Charme eines historischen Hauses suchen, das in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert wurde, mit vielseitigen Räumen und interessanten Möglichkeiten zur Personalisierung.