Villa 6 Schlafzimmer, 530 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Definiert von einer luftigen Architektur, wurde das Haus um eine einzige Philosophie herum konzipiert: die Natur ist ein integraler Bestandteil des Hauses, genauso wie das Haus eine organische Erweiterung der Natur ist. Natürliches Licht dient als leitender Meister jedes Volumens. Gefertigt aus umweltfreundlichen Materialien, löst sich das Design die Schwelle zwischen Innen und Außen auf.
Benannt nach dem poetischen japanischen Wort Komorebi – das Sonnenlicht, das durch das Blätterdach filtert und gefleckte Schatten auf den Boden wirft – wurde dieses außergewöhnliche Anwesen um eine einzige Philosophie herum konzipiert: in einem vollständigen, kontinuierlichen Dialog mit der Natur zu leben. Ausgedehnt und durchdacht von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2016 restauriert, verbindet das Anwesen mühelos unprätentiöse zeitgenössische Raffinesse mit organischer Wärme. Ausgedehnte Fenster und elegante französische Türen lösen die Grenzen zwischen dem Innenraum und der umliegenden Landschaft auf und durchfluten jeden Raum mit strahlendem Tageslicht, während eine kuratierte Palette aus natürlichen Materialien und weichen, erdigen Tönen ein sofort einladendes Heiligtum schafft.
Das Anwesen entfaltet sich harmonisch über unterschiedliche, ergänzende Strukturen, die sowohl Intimität als auch praktische Vielseitigkeit bieten. Im Herzen liegt das Hauptwohnhaus, das derzeit als Privatresidenz der Eigentümer geschätzt wird und fließende Wohnbereiche und erholsame Räume mit Blick auf die üppigen Gärten bietet. Nur wenige Schritte entfernt bietet ein separates Gästehaus eine fertige Gästeunterkunft oder einen sofortigen kommerziellen Wert und bietet die Möglichkeit für eine hochwertige Kurzzeitmiete. Die Funktionalität des Anwesens wird durch ein separates freistehendes Nebengebäude weiter verbessert, das großzügige Stauraumeinrichtungen sowie einen zusätzlichen privaten Raum beherbergt, der als Homeoffice, Künstleratelier oder Hauswartwohnung genutzt werden kann.
Das gesamte Anwesen wird von einer Ausdehnung von Privatparkland eingerahmt, wo reife Bäume und dichtes Unterholz eine abgeschiedene, schützende Kokon vor der Außenwelt schaffen. Im Zentrum dieses Grün befindet sich der private Swimmingpool, der als friedlicher Mittelpunkt für Open-Air-Dining, sonnenverwöhnte Nachmittage und müheloses Outdoor-Entertainment dient. Ob als Mehrgenerationen-Familienkomplex, als inspirierender kreativer Rückzugsort oder als Mehrzweck-Lifestyle-Residenz mit einem etablierten Einkommensstrom konzipiert, Komorebi steht für eine seltene und fesselnde Mischung aus architektonischer Sensibilität, natürlicher Privatsphäre und dauerhaftem Charme.

Haupt Haus: 360 smq
Gast Cottage: 170 sqm
Garage: 41 sqm
Extra Raum in der Nähe des Pools: 42 sqm
Privates Land: 4.085 sqm

Außenbereich
Die angelegten Gärten bilden eine Oase rund um das Anwesen. Große Bäume überall geben das höchste Gefühl von Schutz. Der Swimmingpool befindet sich privat, mit einer Größe von 5m x 10m und einer Tiefe von 1,40m, mit elektrischem Deckel. In der Nähe des Swimmingpools befindet sich der sehr praktische BBQ- und Pizzaofenbereich. Der gesamte Garten ist bewässert und eingezäunt.

Technisch
Das Anwesen wird vollständig mit Strom betrieben, mit einem 8-kW-Photovoltaiksystem und Batterien.
LPG ist vorhanden, nur zum Kochen.
Die Wasserversorgung erfolgt über 2 Brunnen, einen Wasserenthärter und ein Filtersystem.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Fußbodenheizung, während im Rest des Anwesens Heizkörper vorhanden sind.
Drei-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.