Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Acquasparta, Terni (provinz)

Luxus, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht

Im Herzen der grünen Hügel Umbriens, unweit der mittelalterlichen Stadt Acquasparta, liegt dieses außergewöhnliche, 8 Hektar große Anwesen mit einer Villa von fast 400 m² Wohnfläche. Das Anwesen wurde 2023 komplett renoviert – inklusive des Baus eines 80 m² großen Infinity-Pools (20 m x 4 m) – und bietet eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und absoluter Privatsphäre.

Das Haupthaus ist großzügig geschnitten und strahlt absolute Ruhe aus. Die große Wohnküche mit Kochinsel, imposantem Kamin und originalem Pizzaofen inklusive Marmorarbeitsplatte bildet das Herzstück des Hauses. Im selben weitläufigen Raum befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem übergroßen Bullerjan-Holzofen und ein separater Bereich, der als Bar oder Rückzugsort genutzt werden kann. Ein zweites beeindruckendes Zimmer im Erdgeschoss ist eines der Prunkstücke dieser luxuriösen Residenz: das Hauptschlafzimmer mit Panoramablick, begehbarem Kleiderschrank, freistehender Badewanne und einem luxuriösen, offenen Badezimmer mit Regendusche.

Dieses einzigartige Anwesen bietet im ersten Stock zwei separate Apartments mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Ideal für Gäste oder zur Vermietung. Beide Apartments sind über einen separaten Eingang/Flur zugänglich und verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine große Panoramaterrasse mit Außenduschen. Die Ausstattung ist erstklassig und die Apartments sind sofort bezugsfertig.

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: eingebettet ins Grüne, ohne direkte Nachbarn und dennoch nur zehn Minuten von der Autobahn E45 nach Terni, Rom und Perugia entfernt. Mitten im Trüffelgebiet und inmitten unberührter Natur, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen. Charmante Dörfer wie Portaria, Macerino und San Gemini liegen gleich um die Ecke, während Städte wie Todi und Terni in einer halben Stunde erreichbar sind. Selbst die Flughäfen von Perugia und Rom sind schnell zu erreichen.

Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein luxuriöses Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen – dieses Anwesen bietet alles. Ein einzigartiges Fleckchen Umbrien, wo Ruhe, Weite und Freiheit aufeinandertreffen.