Landhaus 3 Schlafzimmer, 523 m²

Acquasparta, Terni (provinz)

Ein beeindruckendes Anwesen im Herzen des Trüffelgebiets, das als Gewerbebetrieb geführt oder als Privatvilla genutzt werden kann.
Portaria ist eine moderne Villa in den bewaldeten Hügeln nicht weit entfernt von der mittelalterlichen Stadt Acquasparta. Ihre abgelegene Lage bietet Ruhe und Frieden sowie einen spektakulären Blick über diese atemberaubende Landschaft.
Das Anwesen wurde 2023/24 renoviert. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenzimmer, komplett mit einem traditionellen Pizzaofen und einem Kamin, der die gesamte Länge der Endwand erstreckt. Dahinter befindet sich ein weiterer Empfangsbereich. Eine Wand aus Fenstern und Glastüren öffnet sich zur Veranda, und die charakteristischen grünen Bodenfliesen setzen sich draußen bis zum 20m Pool fort. Die Hauptschlafsuiten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist über einen eigenen Eingang erreichbar und umfasst zwei unabhängige Ein-Zimmer-Apartments und eine Terrasse, die sich über drei Seiten des Gebäudes erstreckt. Dieser Stock ist perfekt für Gäste oder als gewerbliche, kurzfristige Vermietung.
Portaria bietet enorme Vielseitigkeit und ist eine wunderbare Investition als Privatvilla, als gewerbliches Unternehmen oder als Mischung aus beidem, in herrlicher, trüffelreichen Landschaft.

Erdgeschoss: 390 qm
Obergeschoss: 133 qm
Privatgrundstück im Verkauf enthalten: 78.615 qm (fast 8 Hektar)
Pool: 20m x 4m
Alle Maße sind Richtwerte