Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 1460 m²

Allerona, Terni (provinz)

Bauernhaus zu restaurieren zum Verkauf in Umbrien - Il Panorama delle Crete. Das Hotel liegt im Herzen der umbischen Hügel zwischen Fabro und Allerona, in einem wunderschönen unberührten Teil der Landschaft, auf einem kleinen Hügel mit unglaublichem Blick auf die umliegende Landschaft, ein restaurierungsbedürftiges Haus, das ca. 1200 qm misst. Im Verkauf enthalten ist ein Anbau mit einer Größe von ca. 50 m2 und einer überdachten Metallfläche von ca. 260 m2. Das Anwesen umfasst auch Land, das ca. 5 Hektar misst und aus einem Innenhof, Ackerland und einem kleinen Olivenhain besteht. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 25 ha zusätzliches Land zu erwerben. bei Bedarf. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von der toskanischen Grenze und den zentralen Thermalquellen Fonteverde in San Casciano dei Bagni entfernt, die nur 18 km entfernt sind. Das Haus muss sowohl baulich als auch in Bezug auf alle internen Systeme komplett restauriert werden. Derzeit ist das Anwesen intern ein großer Abstellraum im Erdgeschoss mit Innentreppen, die in den ersten Stock führen, der aus einem großen Wohnzimmer mit altem Kamin, einem Abstellraum, sieben Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnzimmer und einer großen Küche besteht, die auch über einen Kamin verfügt. Das Nebengebäude befindet sich nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt und ist ebenfalls komplett restaurierungsbedürftig. Nur eine kurze Entfernung vom Haus entfernt befindet sich ein überdachter Bereich aus Eisen mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 5,5 Metern. Um das Anwesen zu erreichen, ist es nur eine kurze Fahrt von Fabro (ca. 8 km), 5 km auf einer asphaltierten Straße und 3 auf einer perfekt gepflegten zweispurigen Gemeinschaftsstraße und der letzte Teil von ca. 300/400 Metern auf einer kleinen weißen Straße entfernt.
Nettofläche: (1200)
Zimmer: (27'')
Badezimmer: (2')
Schlafzimmer: (5'')
Das Haus muss sowohl baulich als auch in Bezug auf die Innensysteme komplett restauriert werden
Das Anwesen verfügt derzeit über alle wichtigen Dienstleistungen wie Wasser und Strom. Derzeit gibt es keine Heizung.
Dieses Anwesen aufgrund seiner Abmessungen und aufgrund seiner wunderbaren Lage wäre perfekt für eine Reihe von Anwendungen; Es wäre großartig als privater Wohnsitz entweder als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz oder als touristische Mietobjekt wie Agriturismo oder Landhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, den Gesamtkomplex zu renovieren und in einzelne Wohneinheiten aufzuteilen, die dann weiterverkauft oder als großer touristischer Mietkomplex genutzt werden könnten, der international vermarktet werden könnte.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des umbrischen Landes zwischen Allerona und Fabro, nur wenige Gehminuten von der toskanischen Grenze und anderen wunderschönen Naturattraktionen entfernt, zum Beispiel, nur 18 km von San Casciano dei Bagni, dem berühmten Thermalbad, entfernt. Von der Unterkunft aus genießen Sie einen weiten Blick auf die umliegende unberührte Landschaft. Die Unterkunft befindet sich nur ca. 10 km vom Autobahnkreuz A1 bei Fabro und ca. 15 km vom Anschluss an Orvieto entfernt. Das nächste Dorf Allerona ist nur 4,5 km entfernt. Die wichtigsten und beliebtesten Touristenziele der Umgebung sind Orvieto, das Thermalzentrum in San Casciano dei Bagni (ca. 18 km entfernt), Città della Pieve und Cetona. Rom ist ca. 1 Autostunde entfernt, während Florenz nur anderthalb Stunden entfernt ist. Perugia ist ca. 60 km Fahrt entfernt.
Das Anwesen ist beim NCEU (für die Gebäude) und beim NCT (für das Land) gelistet, die beide sich in der Gemeinde Allerona befinden. In Bezug auf die städtebauliche Klassifizierung des Grundstücks ist es als Grundstück aufgeführt, das vor 1967 erbaut und seit diesem Datum nicht mehr restauriert oder geändert wurde.
Die Immobilie wird von einer Privatperson verkauft und unterliegt daher einer Registrierungssteuer von 9% für das Gebäude (bzw. 2%, wenn die Immobilie als erstes Haus erworben wird) und 12% für das Grundstück.