¥ 2.161.544

(280.000 €)

Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 475 m²
Allerona, Terni (provinz)

Historisches Appartement in Allerona
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Auf dem Hauptplatz eines der schönsten Dörfer Italiens – Allerona – steht der massive Palazzo Visconteo. Der Palast erhebt sich an der Stelle der ursprünglichen Burg Lerona und war die Residenz der Visconti Monaldeschi della Cervara, die es Ende des 14. Jahrhunderts bauen ließ. Der Viscount wohnte hier, als Allerona die Burg der Monaldeschi war. Im Laufe der Zeit wurde der Palast erweitert und dann in der Renaissance erweitert. Tatsächlich wurde das Gebäude mit der Ankunft der päpstlichen Macht ab 1585 durch Erweiterung des Ostflügels bis zur Fusion mit der nahe gelegenen Kirche Santa Maria Assunta weiter umgebaut. Eine vordere Terrasse wurde ebenfalls hinzugefügt, wo sich zuvor ein Hang zum Platz befand. Im Laufe der Zeit hat es Veranstaltungen, Streitigkeiten und Zerstörungen unterzogen, aber einige Bereiche des Palastes haben sich widersetzt und insbesondere eine Mauer dank eines historischen Gemäldes der "Sacrocuore", das sie schützte, solide und original geblieben. Der Palast, der heute in Privatbesitz ist, wurde in 4 Wohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der ersten Ebene mit Zugang von der großen Eingangshalle und über eine Gemeinschaftstreppe, die zu einer exklusiven privaten Innentreppe im Erdgeschoss des Innenhofs führt. Der Innenhof ist auch über die Rückseite der Gasse der Dorfpromenade erreichbar. Der gemeinsame Innenhof wird teilweise als privater Garten genutzt und fügt im Erdgeschoss einen schönen Außenbereich mit französischen Fenstern von der Küche zum Essen im Freien zwischen den mittelalterlichen Mauern hinzu. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer und komfortabler Wohnbereich/Küche, eine Speisekammer und die alten Räume des ehemaligen Turms mit Abstellraum und der schönen originalen Steinwendeltreppe, die ein geschütztes historisches Gut ist. Von der Wohnküche erreichen wir den ersten Stock (4,90 m) mit großen Holzbalken mit Fresken, wo wir ein großes Wohnzimmer, einen Flur / Arbeitszimmer mit einem französischen Fenster finden, das zur Innenterrasse führt und ein Gebiet von besonderem Interesse ist: der alte Brunnen für einen eindrucksvollen Blick sowohl auf den Sonnenaufgang als auch auf den Sonnenuntergang. Abgerundet wird die Etage durch 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine kleine Toilette und einen dritten großen Raum, der sowohl als Wohnbereich als auch als Schlafbereich mit einem sehr geräumigen Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Balkon genutzt werden kann. Die historische Wendeltreppe des ehemaligen Turms erreicht diese Etage und fügt ein besonderes Highlight hinzu. Schließlich gibt es im Untergeschoss zwei traditionelle Keller. Das Anwesen ist derzeit bewohnt, obwohl es, um es in vollen Zügen zu verbessern, Arbeiten und Anpassungen erfordert, die es noch einzigartiger und funktionaler machen würden. Suggestive Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Hügel von morgens bis abends. Möglichkeit des Kaufs der Möbel und eines kostbaren antiken Wandteppichs, der einen großen Teil der Wohnzimmerwand abdeckt.
Das Anwesen ist derzeit bewohnt, obwohl es, um es in vollen Zügen zu verbessern, Arbeiten und Anpassungen erfordert, die es noch einzigartiger und funktionaler machen würden.
Alle Versorgungsunternehmen, die das Dorf Allerona erreichen, sind vorhanden. Öffentliches Aquädukt, Methangaskessel und Internet.
Das Anwesen wird derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, könnte aber auch ein Ferienhaus werden. Aufgrund der strategischen und gut ausgestatteten Lage erreichen Sie von der Unterkunft aus bequem die wichtigsten Zentren Umbriens, der Toskana und Latiums. Möglichkeit der Schaffung von zwei Wohneinheiten für touristische Vermietungen oder B & Bs, da das Haus und die Gegend für diesen Zweck geeignet sind. Die Stadt ist schön und zählt zu den "schönsten Dörfern Italiens". In der Nähe des Monte Rufeno Parks, der Stadt Orvieto und angrenzend an die wunderschönen Regionen Latium und Toskana. Interessante Investition mit der Möglichkeit, den bestehenden Mietvertrag fortzusetzen.
Dieser Teil eines Adelspalastes befindet sich am Hauptplatz einer historischen umbrischen Stadt in einer Gemeinde in der Nähe der berühmten Stadt Orvieto: Allerona, an der Grenze zwischen Latium und der Toskana. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Dienstleistungen und kann über eine panoramische, voll asphaltierte Straße erreicht werden: 6 km (9 Minuten) vom Bahnhof Allerona Scalo und etwa 15 km von der Autobahnausfahrt Orvieto und Fabro entfernt, also auf halbem Weg zwischen Rom und Florenz. Innerhalb weniger Kilometer gibt es verschiedene Touristenziele wie: Città della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Cetona, Pienza, Siena, Montepulciano und die berühmten Thermen von Chianciano und San Casciano dei Bagni ... sowie die berühmte Stadt Orvieto mit ihren historischen und natürlichen Highlights.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebaulichen Planungs- und Katasterumstände jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Der Verkäufer ist eine natürliche Person. Derzeit bewohnt, könnte der bestehende Mietvertrag verlängert werden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Historisches Appartement
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    475 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    9413

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    5.9 km - Bahnhof - Allerona-Castel Viscardo

  • Krankenhaus
    11.5 km - Ospedale Santa Maria della Scala
  • Küste
    62.8 km
  • Skigebiet
    29.6 km

Informationen über Allerona

  • Höhe
    472 m ü.d.M.
  • Fläche
    82.61 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    1686

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
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+39 0578 59050; +39 3511667107

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