Palast 4 Schlafzimmer, 248 m²

Allerona, Terni (provinz)

Eine Terrasse am Himmel - Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit 4 unabhängigen Wohneinheiten.

Allerona liegt 472 Meter über dem Meeresspiegel, an der Grenze zwischen Umbrien, Toskana und Latium und ist Teil des Kreislaufs der schönsten Dörfer Italiens. Von der mittelalterlichen feudalen Burg sind die Mauern, das Porta del Sole und das Porta della Luna erhalten geblieben, und das Dorf hat bis heute ein intaktes mittelalterliches Stadtbild mit freiliegenden Steinhäusern und charakteristischen Gassen bewahrt. Das Gebiet produziert Olivenöl, Safran und lokale Weine von hoher Qualität.
Lage und Umgebung
Orvieto mit seinem außergewöhnlichen Dom und der historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Thermalbäder von San Casciano dei Bagni, zu den renommiertesten Italiens, sind in weniger als 20 Minuten erreichbar und standen kürzlich im Mittelpunkt wichtiger etruskischer und römischer archäologischer Entdeckungen.
Anreise
Mit dem Auto über die A1 - Autostrada del Sole, die Florenz und Rom verbindet, mit Abfahrt in Fabro (von Norden kommend) oder Orvieto (von Süden kommend), beide etwa 15 Minuten vom Dorf entfernt.
Mit dem Zug vom Bahnhof Orvieto, auf der Bahnstrecke Rom-Florenz, mit direkten Verbindungen nach Rom Termini (ca. 1h20') und Florenz S.M. Novella (ca. 2h10'), mit zahlreichen täglichen Verbindungen.

Das Anwesen
Es handelt sich um ein Reihenhaus auf drei Etagen, das im Jahr 1700 erbaut wurde und im Laufe der Zeit seine Form verändert hat, bis es die heutige Konfiguration angenommen hat: 4 unabhängige Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, vertikal verteilt und oben von einer Dachterrasse abgerundet, die auf das Tal blickt.
Im Erdgeschoss beherbergt ein Raum - derzeit als C/2 eingetragen mit der Möglichkeit einer Nutzungsänderung - ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile und ein Bad, sowie einen angebauten Abstellraum/Keller.
Die erste und zweite Etage wiederholen sich mit demselben Schnitt: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Beide sind hell und verfügen über einen Balkon. Die Wohneinheit im ersten Stock befindet sich in einem guten/bewohnbaren Zustand.
Die Mansarde ist die noch zu fertigstellende Etage, aber sie bietet das größte Potenzial: zwei Zimmer, ein Korridor, eine Veranda und eine großzügige, bewohnbare Terrasse mit Blick auf den Himmel der umliegenden Landschaft.