Wohnung 2 Schlafzimmer, 125 m²

Allerona, Terni (provinz)

UMBRIA - ALLERONA
Im Herzen der umbrischen Landschaft, im Gebiet von Allerona, bieten wir ein charmantes Steinhaus zum Verkauf an, eingebettet in einen kleinen ländlichen Kern und umgeben von einer der authentischsten Landschaften dieser Region Umbriens.
Die Immobilie bewahrt den Charme der traditionellen lokalen Architektur, mit Fassaden aus Stein und Ziegeln, Decken mit Holzbalken und -brettern, Terrakottaböden und kleinen Räumen, die sofort die Atmosphäre der alten Bauernhäuser wiederherstellen.
Das Haus verfügt über einen unabhängigen Eingang und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 94 qm, zuzüglich ca. 31 qm Gesamtfläche an Zubehörflächen, was eine Gewerbefläche von ca. 125 qm ergibt.
Die Innenräume umfassen eine bewohnbare Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Wohnbereich strahlt eine angenehme rustikale Atmosphäre aus: die Küche ist einfach und funktional und behält den ursprünglichen Charakter des Hauses, während das Wohnzimmer durch Terrakottaböden, markante freiliegende Balken und die interne Treppe gekennzeichnet ist, die die verschiedenen Ebenen des Hauses miteinander verbindet.
Die Innenräume befinden sich heute in bewohnbarem Zustand, bieten aber interessante Möglichkeiten der Neuinterpretation. Eine Aktualisierung der Möbel und Oberflächen würde es ermöglichen, die bereits vorhandenen architektonischen Elemente erheblich zu verbessern und gleichzeitig die authentische umbrische Identität des Gebäudes zu bewahren. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 renoviert.
Eines der interessantesten Elemente der Immobilie ist zweifellos die Panoramaterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die umliegende Landschaft, die sich entlang der Hügel, Wälder, Olivenhaine und Felder bis zum Horizont erstreckt. Ein weitläufiges und entspannendes Panorama, das Teil des Hauses wird und von verschiedenen Innenräumen aus zu schätzen ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für alle, die den direkten Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Möglichkeit verzichten zu wollen, die wichtigsten Zentren der Region zu erreichen. Das Haus genießt eine gute Aussicht und die Nähe, in wenigen Kilometern Entfernung, zu den wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen der Region.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie auch für den Tourismus genutzt, was ihr Interesse nicht nur als Privatwohnung, sondern auch als mögliches Ferienhaus oder kleines Unterkunftsunternehmen im Herzen von Umbrien bestätigt.
Eine ideale Lösung für alle, die eine authentische Immobilie mit leicht zu verwaltenden Abmessungen, traditionellen architektonischen Elementen und vor allem einen privilegierten Blick auf die Landschaft von Allerona erwerben möchten.
Der wahre Star ist das Panorama: von der Terrasse verliert der Blick sich im Grün der umbrischen Hügel und schenkt dem Haus diese Kombination aus Einfachheit, Authentizität und Beziehung zur Landschaft, die einen der begehrtesten Aspekte von Bauernhäusern in der Region darstellt.