Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 331 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

In einer angenehmen, aber zurückhaltenden landschaftlichen Umgebung befindet sich dieses schöne, zu restaurierende Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 237 m², zwei Nebengebäuden von 63 m² und 31 m² und ca. 4 Hektar Land.
Beschreibung
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 237 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in Küche, Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, und im ersten Stock der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.
Nebengebäude
Zu der Immobilie gehören zwei Nebengebäude, nämlich ein Schuppen, der als Garage geeignet ist, mit einer Fläche von 63 m² und ein Lager mit einer Fläche von 31 m².
Zustand und Ausführung
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig, es gibt keine Versorgungsanschlüsse oder Installationen.
Externe Flächen
Das Grundstück ist ca. 4 ha groß, aufgeteilt in ca. 1,5 ha Garten, 2,5 ha Ackerland, 0,7 ha Olivenhain und ca. 0,5 ha Weinberg.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch für ein kleines B&B oder ein Feriendomizil.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen bewaldeten Landschaft Umbriens, in einer privaten und ruhigen Umgebung, aber nicht völlig isoliert, da es nicht weit entfernt andere Häuser gibt. Wir befinden uns in der Gemeinde Amelia, einem kleinen, aber charmanten Dorf in Umbrien. Es ist mit allen notwendigen Dienstleistungen ausgestattet und teilt sich in den historischen Kern und die neueren Ortsteile auf, ist aber in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Touristen, da die historische Schönheit des Ortes erhalten geblieben ist, wie z.B. die antiken Mauern, die den historischen Kern umgeben, von denen die ersten auf das 6.