Landwirtschaftlicher Betrieb 5 Schlafzimmer, 350 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

REF. 438 VILLA SAN MARCO AZIENDA AGRITURISTICA, im Grünen Umbriens, eines der schönsten Dörfer Italiens: Jupiter mit seinem imposanten Schloss und Lugnano in Teverina, in der Nähe von Amelia, der ältesten Stadt Umbriens, einzigartig für seine Cyclopischen Mauern und die römischen Zisternen, ein Zeugnis der Wassertechnik vor über 2.000 Jahren. Hier befindet sich die wunderschöne Villa San Marco, eine antike, fachmännisch restaurierte Landvilla, umgeben von etwa 8 Hektar Land und als florierende Touristenunterkunft genutzt.
Das Haus mit seiner ursprünglichen Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 ca.
Im Erdgeschoss haben wir einen Eingang / Empfang, eine große Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer von über 70 Quadratmetern. und eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern plus Bad. Um den Boden zu bereichern und zu vervollständigen, gibt es eine große Veranda mit Bögen von rd. ca. 40, die entlang der gesamten Fassade verläuft, die sich zum üppigen und schattigen Garten öffnet.
Im ersten Stock, mit Zugang auch unabhängig von der Loggia Außentreppe, finden wir ein Wohnzimmer, das 4 Schlafzimmer trennt, von denen zwei über ein suite Badezimmer und ein weiteres Badezimmer verfügen.
Waschküche, Hauswirtschaftsraum, eine Außenhöhle und Technikräume vervollständigen die Villa und machen sie komfortabel und funktional.
Rund um das Haus beherbergt ein gepflegter Garten von etwa einem Hektar, der durch ein automatisches Tor geschützt ist, den 6 x 12 m großen Pool. mit römischer Treppe mit Blick auf das Tal und die herrlichen Sonnenuntergänge der umbrischen Landschaft, ein Bowlingfeld, um die Gäste und Wiesen mit jahrhundertealten Bäumen zu unterhalten.
Das umliegende Land ist 4 Hektar groß und führt zu einem spezialisierten Olivenhain und für die anderen 4 Ackerland, alles in voller Produktion und mit Quellwasserbrunnen. Um das Anwesen zu vervollständigen, ein Geräteschuppen von rd. ca. 130. Energieausweis läuft.