Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 338 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

Casale Poggio delle Colombe ist ein luxuriöses Landgut mit Swimmingpool. Es befindet sich in Umbrien vor den Toren von Amelia, einem alten mittelalterlichen Dorf römischen Ursprungs, perfekt erhalten und nicht weit von Orvieto und Todi entfernt.

Ein exklusives Anwesen, eingebettet in den Kreis der umbrischen Bauernhöfe, der besteht aus: Hauptbauernhaus und zusätzliche Wohnfläche, großer Außenhof mit Swimmingpool und mehreren Hektar Ackerland mit eigener Garage / Schuppen.

Perfekt in einer herrlichen hügeligen Landschaft. Es genießt einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Natur. Rundherum eine Abfolge von Olivenhainen, Sonnenblumenfeldern und Steineichenwäldern. Im Hintergrund befinden sich die alten Mauern des Dorfes Lugnano.

Das Haupthaus wurde komplett restauriert. Äußerlich hat es elegante Fassaden, eine große Veranda und die charakteristische Außentreppe mit Balkon. Intern, geräumige und helle Räume, große Steinkamine und Majolika-Badezimmer. Der Außenhof und die landwirtschaftlichen Flächen sind gepflegt und funktional und der Olivenhain in Produktion.

Der Außenhof ist eindrucksvoll und mit einem Swimmingpool ausgestattet. Der Bauernhof konzentriert sich auf die hochwertige Ölproduktion und die Touristenunterkunft.

Merkmale

Casale Poggio delle Colombe ist ein großes Bauernhaus (488 m2), das rational auf zwei Etagen angeordnet ist:

- Ein Erdgeschoss ( 161 m2), das durch eine prächtige Veranda (40 m2) eingeführt wurde, die aus einem eleganten Eingang / Flur, einer offenen Küche / einem Esszimmer mit Kamin, einem beeindruckenden Empfangsraum, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht.
- Eine erste Etage (von weiteren 161 Quadratmetern), die sowohl intern als auch extern zugänglich ist, durch ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin eingeführt und durch 3 schöne Schlafzimmer und 3 Badezimmer vervollständigt wird.
- Es ist eine wichtige Baufläche (150 qm).

Außen

Casale Poggio delle Colombe verfügt über einen großen Innenhof (ca. 20.000 qm), der durch eine große Löschung eingeführt und von einer eleganten, von Bäumen gesäumten Allee bedient wird, die das Haus erreicht.

Ein perfekt organisierter Raum, der in verschiedene funktionale Möbel unterteilt ist: der Ruhebereich mit Veranda, der große rustikale Garten, der Parkplatz und der herrliche Swimmingpool mit Solarium und grünen Wiesen.

Das Anwesen umfasst weitere 4,8 Hektar Ackerland, das zwischen 4,1 Hektar Olivenbäumen in Produktion und 0,7 Hektar bewässertem Ackerland aufgeteilt ist.

Nutzung und Ziel

Casale Poggio delle Colombe ist ein prächtiges Bauernhaus an einem einzigartigen und strategisch gut positionierten Ort. Die Abmessungen sind wichtig, der exklusive Charme, der erstaunliche Außenhof, der Olivenhain in Produktion.

Ein gut etabliertes Unternehmen, ideal für Liebhaber des Lebens im Freien, wo es möglich ist, zu leben und zu arbeiten, während Sie die Schönheit der Natur und das Wechseln der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen.

Derzeit befindet es sich auf dem florierenden internationalen Touristenmarkt für Landhäuser und wird von einer internationalen Elite besucht. Es kann ohne zusätzliche Kosten in ein charmantes Haus umgewandelt werden oder weiterhin eine hervorragende Einkommensquelle für seinen Käufer darstellen.

Entfernungen

Casale Poggio delle Colombe liegt gut im Süden Umbriens. Gut an die Hauptverkehrsadern und Flughäfen angebunden. Das nächste Zentrum ist nur 2 km entfernt, Amelia 6 km, Orvieto 24 km und Todi 28 km. Rom und seine Flughäfen sind etwas mehr als eine Autostunde entfernt.