Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 450 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

In Porchiano del Monte, 10 Minuten von Attigliano mit Autobahnausfahrt und Bahnhof
Attigliano-Bomarzo, eine Stunde und zehn Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino, weniger als eine Stunde von Rom entfernt, bieten wir ein Bauernhaus in dominanter und sonniger Lage mit Blick auf das Tibertal zum Verkauf an.
Das Hauptgebäude ist von zwei Hektar Land umgeben, von denen 8000 Quadratmeter eingezäunt sind Innenhof mit drei Eingängen nach Westen, Norden und Osten, wo es jahrhundertealte Bäume und Obstbäume gibt.
Das kürzlich renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über antike Steinfassaden und Böden mit freiliegenden Holzbalken.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von etwa 170 Quadratmetern, die gerade fertiggestellt wurde. Einige Details wie Armaturen und Heizkörper wurden offen gelassen, um der Struktur ihren letzten Hauch verleihen zu können. Wir betreten auf der Westseite ein großes Wohnzimmer von über 40 Quadratmetern mit angrenzendem Arbeitszimmer und Esszimmer, das zur Küche führt.
Die Küche hat direkten Zugang zu einer Veranda, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Von der Küche aus betreten Sie den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer (mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Arbeitszimmer), einem prächtigen Hauptschlafzimmer von über 20 Quadratmetern und einem Hauptbadezimmer besteht. Alle Zimmer blicken auf helle französische Fenster auf den umliegenden Garten. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer im Freien in unmittelbarer Nähe zur Veranda.
Eine charakteristische Treppe mit Loggia führt in den ersten Stock, wo wir eine finden
Wohnung von 200 Quadratmetern mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Sie betreten ein erstes Wohnzimmer mit
Thermokamin, der zu einer großen Küche führt. Auf der Westseite gibt es ein weiteres Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank führt. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Holztreppe, das zu einem kleinen Zwischengeschoss führt, ein großes Hauptbadezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Technikraum / Waschraum mit neuem System.
Das Anwesen umfasst eine Scheune von 200 Quadratmetern, ein Gebäude auf zwei Ebenen (früher Schweinestall) und eine Garage, in der sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einem Speicherraum befindet. Die Garage wurde kürzlich in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt, während die beiden Hauptnebengebäude (Scheune und Schweinestall) eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Erweiterungen mit einer zusätzlichen Größe von über 300 Quadratmetern darstellen.
Das Anwesen kann sowohl als Festwohnsitz als auch als Unterkunft genutzt werden.