Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 650 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

Die Immobilie befindet sich in einer erhöhten Lage mit einzigartigem Panoramablick auf einem Grundstück von ca. 18 Hektar, 5 km von der Autobahnausfahrt A/1 Ausfahrt Attigliano entfernt. Sie liegt im Tal, das einst Lehen der Familie Farnese und später der Familie Acquaroni war, 12 km von Amelia, 6 km von Lugnano in Teverina und 5,5 km von Attigliano entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über 10 Hektar Wald und 6 Hektar Ackerland (ca. 750 Olivenbäume in Produktion). Der Immobilienkomplex erstreckt sich über einen Hof von ca. 5000 m², der teilweise gepflastert ist, bestehend aus einem Landhaus von 400 m² und einem landwirtschaftlichen Anbau von 150 m². Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer von 100 m² mit einem Marmorkamin, einen Eingang, der in die obere Etage führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine bewohnbare Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 5 Doppelzimmer und ein großes Badezimmer. Im Außenhof finden Sie einen Picknickbereich mit Wasser- und Stromanschluss. Das gesamte Anwesen verfügt über einen Dreiphasen-Stromanschluss von 6 kW, eine kommunale Wasserversorgung, einen GPL-Tank und einen artesischen Brunnen, der 20 Liter Wasser pro Minute liefern kann. Das Anwesen ist mit einer Heizungsanlage, Videoüberwachung, WLAN und einer Satellitenantenne ausgestattet. Der landwirtschaftliche Anbau von 150 m² ist dem Landhaus untergeordnet und besteht aus mehreren Räumen, die einer kleinen Kapelle, einem Kinosaal, einem Holzofen, einer Scheune für landwirtschaftliche Geräte, einem Lagerraum für Gartenwerkzeuge und einer Olivenölproduktion gewidmet sind. Auf dem Dach des Anbaus befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,6 kW.