Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 338 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

Casale Le Colombe ist ein luxuriöses Landhaus mit Pool. Es befindet sich in Umbrien am Rande von Amelia, einem antiken mittelalterlichen Dorf römischen Ursprungs, das perfekt erhalten ist und nicht weit von Orvieto und Todi entfernt ist.

Eine exklusive Immobilie, die sich zusammensetzt aus: einem Hauptlandhaus mit Kolonnade, einem weitläufigen Außenhof und einem großen Entspannungsbereich mit Pool.

Perfekt eingebettet in eine herrliche, idyllische Hügellandschaft. Genießen Sie einen herrlichen, spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft. Überall eine Abfolge von Olivenhainen, Sonnenblumenfeldern und Steineichen. Im Hintergrund die alten Mauern des Dorfes Lugnano.

Das Hauptlandhaus wurde komplett restauriert. Es zeichnet sich außen durch elegante Fassaden, eine breite Veranda und die charakteristische Außentreppe mit Balkon aus. Im Inneren befinden sich geräumige, helle Räume, große Steinkamine und hochwertige Terrakotta-Böden. Der vollständig eingezäunte Außenhof wird von einem herrlichen Alleenweg eingeleitet.

Eigenschaften

Casale Le Colombe ist ein herrschaftliches Haus von bedeutender Größe (338 qm), das rational auf zwei Etagen angeordnet ist:

- Ein Erdgeschoss (von 161 qm), das durch eine herrliche Veranda (von 40 qm) eingeleitet wird, das sich zusammensetzt aus: elegantem Eingang/Flur, großem Open-Space-Küche/Essbereich mit Kamin, imposantem Doppelwohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
- Eine erste Etage (von weiteren 161 qm), die sowohl intern als auch extern zugänglich ist und über ein elegantes zentrales Wohnzimmer mit Kamin, 3 herrliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügt.

Das Landhaus verfügt außerdem über eine bedeutende bebaubare Fläche (von 150 qm), die den Bau eines Gästehauses oder eines großen Servicebereichs ermöglicht.

Außenbereich

Casale Le Colombe verfügt über einen weitläufigen Außenhof, der durch ein breites Tor eingeleitet wird und von einer eleganten Allee gesäumt wird.

Ein perfekt organisierter und in verschiedene funktionale Bereiche unterteilte Raum: der Entspannungsbereich mit Veranda, der große rustikale Garten, der Parkplatz und der herrliche Poolbereich mit Solarium.

Nutzung und Bestimmung

Casale Le Colombe ist ein prächtiges Landhaus an einem einzigartigen und strategisch gut gelegenen Ort. Die Größe ist wichtig, der exklusive Charme, der großartige Außenhof.

Ein außergewöhnliches Erst- oder Zweitwohnsitz, ideal für Liebhaber des Outdoor-Lebens, wo man leben, übernachten und Gäste empfangen kann und dabei die Schönheiten der Natur und das Wechseln der Jahreszeiten in vollen Zügen genießen kann.

Derzeit im florierenden internationalen Tourismusmarkt für Landhäuser angesiedelt und von einer internationalen Elite besucht, kann es weiterhin eine ausgezeichnete Einkommensquelle für seinen Käufer darstellen.

Entfernungen

Casale Le Colombe liegt optimal im Süden von Umbrien. Gut angebunden an die wichtigsten Straßen und Flughäfen. Das nächstgelegene Zentrum ist nur 2 km entfernt, Amelia 6 km, Orvieto 24 km, Todi 28 km. Rom ist nur 88 km entfernt und seine Flughäfen sind etwas mehr als eine Stunde Fahrt entfernt.