Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 240 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

**Exklusives Stein- und Ziegel-Landhaus mit Panoramablick und großem Grundstück – Umbrien**

In dominanter und äußerst panoramischer Lage bieten wir ein charmantes Stein- und Ziegel-Landhaus zum Verkauf an, das perfekte Zusammenspiel von Tradition und Komfort. Das Anwesen, verteilt auf zwei Ebenen, ist derzeit bereits in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine vielseitige Lösung, ideal sowohl als prestigeträchtige Zwei-Familien-Residenz als auch als Investition für die Aufnahme in den hochwertigen Ferienwohnungsverleih.

**Die Innenräume: Helle und funktionale Räume**

* **Erdgeschoss:** Der Eingang öffnet sich zu einer herrlichen verglasten Veranda, einer einladenden und von natürlichem Licht durchfluteten Umgebung, ideal als Essbereich, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Im Inneren erstreckt sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küchenzeile und einem charakteristischen Kamin; der Schlafbereich bietet zwei großzügige Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
* **Untergeschoss:** Der Bereich zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Helligkeit im Wohnbereich aus und beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei direkten Ausgängen zum Garten, perfekt für das Leben im Freien. Der Ebene komplettieren zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein bequemer Kleiderschrank/Ankleidezimmerbereich.

**Die Außenbereiche: Eine Oase der Privatsphäre und Natur**

Das Landhaus liegt inmitten eines weitläufigen Grundstücks von etwa **30 Hektar Land**, das perfekt aufgeteilt ist in **9 Hektar Ackerland**, einen produzierenden Olivenhain mit **etwa 300 Olivenbäumen** und einen suggestiven Teil eines **Waldes** für den restlichen Teil, und garantiert so maximale Privatsphäre und Diskretion.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme der umbrischen Landhäuser in einem außergewöhnlichen Landschaftskontext suchen. Kontaktieren Sie uns, um eine geführte Besichtigung zu vereinbaren.