Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer, 150 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

LAGE
Amelia liegt im südwestlichen Teil der Umbrië, nahe der Grenze zu Latium. Das Gemeindegebiet liegt am südlichen Ende der südlichen Apenninkette der Amerini-Berge. Die Stadt gibt dem Gebiet Amerino, im Tevere-Tal, seinen Namen, das neun Gemeinden umfasst: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano und Giove.

RENOVIERTES REIHENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK, NEBENGEBÄUDEN UND PANORAMABLICK

BESCHREIBUNG: Wenn Sie von Unabhängigkeit und Kontakt zur Natur träumen, ohne die anspruchsvolle Verwaltung riesiger Grundstücke, dann ist dies die ideale Lösung für Sie!

Wir bieten ein geräumiges Reihenhaus mit eigenem Eingang und bequemem direkten Zugang von der Provinzstraße zum Verkauf an. Das Anwesen genießt eine sonnige und hochgelegene, panoramische Lage, eingebettet in Grün.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie einen Dachboden:

Erdgeschoss: Einladender Portikus, Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kaminofen, Esszimmer, ein Abstellraum unter der Treppe und ein praktisches Servicebad mit Dusche. Das Erdgeschoss wird durch einen vielseitigen Raum ergänzt, der sowohl als Schlafzimmer im Erdgeschoss als auch als zweites Wohnzimmer geeignet ist. Laminatböden.

Obergeschoss (Schlafbereich): Der Schlafbereich bewahrt den Charme der historischen Böden und besteht aus 3 großzügigen Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zu einem Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und das andere mit Holzbalken) und einem weiteren Raum, der ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet ist. Ein großes Hauptbad mit Badewanne und Dusche dient dem Stockwerk.

Dachboden: Kann als bequemer Lagerraum und zur Besichtigung des Daches genutzt werden.

Außenbereiche und Nebenräume: Das Haus ist von einem privaten Grundstück von ca. 1.000 qm umgeben, perfekt, um im Freien zu entspannen, Sommeressen zu veranstalten oder einen kleinen Garten anzulegen, während gleichzeitig eine einfache und nicht zu anspruchsvolle Verwaltung gewährleistet wird. Das Anwesen umfasst außerdem:

Ein Nebengebäude, aufgeteilt in 3 Räume (verwendet als Garage und geräumige Keller);

Ein Heuboden;

Ein Hühnerstall und ein weiterer Keller.

ZUSTAND DES IMMOBILIENS: Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, wobei Dach, Bäder und Anlagen (elektrisch und hydraulisch/thermisch) komplett erneuert wurden. Das Haus benötigt lediglich die Fertigstellung einiger Fenster und Türen, um einwandfrei zu sein.

Ein solides, geräumiges Haus, reich an Potenzial und bereit, Ihre Familie aufzunehmen!

ANHÄNGE
Im Anhang der Anzeige finden Sie einen Grundriss, anhand dessen Sie sich ein Bild von den Räumen machen und alle notwendigen Bewertungen vornehmen können. Es ist jedoch zu beachten, dass er nicht maßstabsgetreu ist und daher nicht als Referenz für Maße verwendet werden kann. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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NAHEGELEGENE ORTE
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