Landhaus 3 Schlafzimmer, 450 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

Steinhof aus dem 19. Jahrhundert mit 23 Hektar Land und Panoramablick.Eingebettet in die Ruhe der Landschaft, ein Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert von ca. 250 qm, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Unterkunft oder landwirtschaftliches Unternehmen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: drei großzügige Räume, die renovierungsbedürftig sind, mit der Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, perfekt, um eine Taverne, einen Wellnessbereich, Hobbyräume oder weitere Wohnräume zu schaffen.
Erste Etage: Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, drei Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und eine bewohnbare Außen-Terrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizung mit Heizöl ausgestattet und verfügt über ein 1992 erneuertes Dach, während die Innenräume die Oberflächen der Zeit der Renovierung bewahren, mit Bögen im Stil der 90er Jahre und Holzrahmen mit Einzelverglasung, Elemente, die verbessert werden können, um den Wohnkomfort zu verbessern und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten.
Zum Anwesen gehört außerdem ein wichtiges Anbau von ca. 250 qm, sowie weitere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vervollständigt das Anwesen ein Grundstück von 23 Hektar, aufgeteilt wie folgt:
15 Hektar Ackerland
8 Hektar Wald
Die Lage, abgelegen, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und macht dieses Anwesen zur idealen Lösung für alle, die in Kontakt mit der Natur leben oder eine landwirtschaftliche, agritouristische oder Unterkunftsaktivität entwickeln möchten.
In Bezug auf die Wasserressourcen verfügt das Anwesen über zwei Brunnen: einer gespeist von einer natürlichen Quelle, die das ganze Jahr über eine wertvolle Wasserverfügbarkeit garantiert, und ein zweiter Brunnen zur Sammlung von Regenwasser, besonders nützlich für die Bewässerung und landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Ein Anwesen mit authentischem Charakter, wo die Zeit stehen geblieben scheint und wo jeder Stein die Vergangenheit erzählt, reich an Potenzial und eingebettet in einen natürlichen Kontext von seltener Schönheit.

NAHEGELEGENE ORTE
Autobahnausfahrt Rom Nord A1 in 84 km Entfernung
Viterbo in 47 km Entfernung
Orvieto in 53 km Entfernung
Tarquinia in 89 km Entfernung
Terni in 27 km Entfernung.