Villa 6 Schlafzimmer, 553 m²

Amelia, Terni (provinz)

sabina

Steinhof mit Panoramablick und 2 Hektar Land, 5 Minuten von Amelia entfernt
Gonzaga Real Estate präsentiert einen vollständig renovierten Steinhof, eingebettet in die Hügel der Umbrië und nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Amelia entfernt.
Die Immobilie genießt eine dominante Lage mit weitem Blick über das Tal und ist von etwa 2 Hektar Land mit Olivenbäumen, Garten und offenen Flächen umgeben.
Der Hauptteil des Steinhofs erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 515 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Kamin und Holzofen, zwei Badezimmer und ein Keller. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Wohnzimmer, eine Terrasse von ca. 25 m², drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Zur Immobilie gehört außerdem eine separate Wohnung im ersten Stock, bestehend aus drei Zimmern mit Bad und einem Raum mit Küche und Essbereich.
Diese Konfiguration ermöglicht es, unabhängige Räume für Familie und Gäste zur Verfügung zu stellen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren.
Vervollständigt werden das Anwesen durch ein separates, bewohnbares Nebengebäude von ca. 38 m², ein Lagerraum von ca. 103 m² und weitere Nebenräume.
Der Steinhof wurde vollständig renoviert und nach hohen erdbebensicheren Standards gebaut, wobei der Charakter der traditionellen Bauernhäuser der Umbrië erhalten blieb.
Die Kamine, der Holzofen und die großzügigen Räume tragen dazu bei, die authentische Atmosphäre des Anwesens zu bewahren und gleichzeitig den Komfort eines modernen Wohnhauses zu bieten.
Draußen umgeben ca. 20.000 m² Land die Immobilie, zwischen Olivenbäumen, Garten und offenen Flächen. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und das Tal in einer privaten, aber nicht isolierten Umgebung.
Das historische Zentrum von Amelia ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Amelia, eine der ältesten Städte der Umbrië, ist bekannt für ihre beeindruckenden prerömischen Mauern und das reiche historische Erbe und bietet Restaurants, Geschäfte und die wichtigsten für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Rom ist in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.
Aufgrund der Größe, der Raumaufteilung und des Vorhandenseins unabhängiger Einheiten eignet sich die Immobilie besonders gut sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in der Umbrië, mit viel Platz, um Familie und Gäste zu empfangen und gleichzeitig die eigene Unabhängigkeit zu wahren.