Villa 5 Schlafzimmer, 180 m²

Arrone, Terni (provinz)

Liebst du es, im Freien in einer unberührten, wirklich schönen und ruhigen Umgebung zu sein, aber auch in einem schönen historischen Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten zu wohnen?
ZU VERKAUFEN
Casa della Torre
Schöne und einzigartige, neu renovierte Landhausvilla aus Stein mit mittelalterlichem Turm aus dem 17. Jahrhundert in der atemberaubenden Region Valnerina in Umbrien.
Haus umgeben von geräumigen und ruhigen, komplett eingezäunten Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge.
DIE BEREICHE
Zurück zum Parco Fluviale bietet dieses Gebiet unberührte Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Rafting, Radfahren, Reiten und Trekking. Tausende von Wanderwegen, darunter die nahe gelegene „Greenway", die zu den atemberaubenden Marmore Falls führt, dem größten Wasserfall Europas (15 Minuten entfernt)
20 Minuten vom schönen Piediluco-See und 40 Minuten von den örtlichen Skigebieten entfernt.
Wenn Sie die umliegende Außenpracht Umbriens, des „grünen Herzens Italiens", erkunden, finden Sie wilde Kräuter, Spargel, Pilze und vielleicht sogar Trüffel!
Genießen Sie Treffen mit lokalen internationalen Expats in der Umgebung.
DAS HAUS
Voll möbliert und bezugsfertig!
Auf 180 qm ist das Haus groß und dennoch gemütlich. Bestehend aus 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer großen Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, verfügt das Haus über 2 Holzkamine und einen elektrischen Kamin - charakteristische Sichtbalken.
Das automatische Tor ermöglicht einen einfachen Eingang und Ausgang.
Das Haus befindet sich in einer privaten Gemeinschaft und eignet sich perfekt als Haupt- oder Nebenwohnsitz - für ein Paar oder eine Familie - und bietet viel Platz für Gäste.
Zu den Merkmalen gehören: Solaranlage mit Batteriespeicher für niedrigere Energiekosten, Klimaanlage, Elektro- und Gasheizungsmöglichkeiten, energieeffiziente Geräte wie High-End-Waschmaschine und Trockner, großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Herd - aktuelle Sanitärinstallation mit neuen Armaturen, Ganzhauswasserfilter, Bewegungskamera, Rauchmelder, Elektroautoladegerät, maßgefertigte Holztüren und Rollläden im gesamten Gebäude, viele Schränke / Schränke und ein Abstellraum.
Alle doppelt verglasten Fenster mit Bildschirmen.
Zwei Schuppen im Freien zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten oder saisonalen Gegenständen bieten weiteren Staukomfort.
DAS EIGENTUM
Auf dem 5000 m2 großen Grundstück bietet das Haus eine attraktive Terrasse und eine Pergola für Unterhaltung im Freien mit einer atemberaubenden Aussicht. Auch der schöne Brunnen bietet dieses einzigartige italienische Ambiente. Reichhaltige Außenbeleuchtung sowie Bewegungssensorlichter sorgen für Nachteleganz.
Rosenbüsche dotieren die Gegend um das Haus herum. Eine Zisterne ermöglicht es Ihnen, Ihre Gärten das ganze Jahr über mit Regenwasser zu bewässern.
Für Hundeliebhaber gibt es einen eingezäunten Hundebereich sowie ein maßgefertigtes Hundehaus.
Es gibt viel Platz, um einen großen Swimmingpool, ein Gästehaus, einen Whirlpool und/oder einen großen Garten hinzuzufügen. Auch Platz für Pferde und ein Stall.
Produzieren Sie Ihr eigenes ausgezeichnetes Olivenöl aus dem Olivenbaumgarten und genießen Sie den Ertrag aus Obst- und Nussbäumen auf dem Grundstück.
Es gibt Platz, um ein winziges Zuhause, eine Oma-Einheit oder eine Vollgarage hinzuzufügen.
Diese Immobilie bietet die 7%-Steuerzone als Ersparnis für den glücklichen Käufer.

DIE LAGE
- 8 Minuten zu Geschäften und Restaurants
- 20 Minuten zum Bahnhof Terni
- 1,5 Stunden zum Flughafen Rom / Fiumicino (mit bequemer Zugverbindung)
Leben Sie die Schönheit und Ruhe mit vollem Komfort im grünen Herzen Italiens.
E379.000