Eigenständiges Appartement 1 Schlafzimmer, 185 m²

Attigliano, Terni (provinz)

LAGE

Attigliano ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Terni in Umbrien. Sie liegt geografisch im Tal des Tiber. Wichtig in Attigliano ist der Bahnhof Attigliano-Bomarzo, der an der Eisenbahnstrecke Viterbo-Attigliano-Orte und der Eisenbahnstrecke Rom-Florenz liegt. Regionalzüge halten hier im Pendelverkehr zwischen Viterbo und Orte, alle Züge des Regionalexpress Viterbo Porta Fiorentina–Orte–Rom Termini sowie alle Regionalzüge der Eisenbahnstrecke Rom-Florenz.

Entdecken Sie dieses prächtige Apartment in einer eleganten Doppelhaussiedlung, im Herzen des Ortes.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 185 m² erstreckt sich über eine Ebene im ersten Stock und bietet ein geräumiges Wohnzimmer von über 100 m². Sie präsentiert sich als ein originelles Loft mit hohen Decken, die an einigen Stellen bis zu etwa 4 Meter reichen, mit einer überdachten Panoramaterrasse mit Blick auf den Park und die Kirche. Das Apartment verfügt über eine bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine Vorraum mit großem Einbauschrank. Darüber hinaus bieten ein Wäschekammer mit Waschmaschine und ein geräumiger Dachboden zusätzlichen Platz und Komfort, mit zwei Bädern (einem renovierten mit Badewanne, wobei Sanitäranlagen und Armaturen ausgetauscht wurden, und dem anderen mit Dusche). Es ist auch möglich, durch geringfügige Änderungen zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen, wodurch dieses Apartment vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse anpassbar wird (in den beigefügten Fotos finden Sie ein Beispiel auf dem Grundriss des Hauses) oder in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann, da es zwei Eingänge gibt). Das Anwesen wird durch einen Garten von etwa 200 m² mit vielen Pflanzen, der vollständig eingezäunt ist und einen charakteristischen Pavillon zum Verbringen angenehmer Entspannungsstunden bietet, vervollständigt. Teile des Gartens können genutzt werden, um eine Veranda zu realisieren oder ein Holzhaus für Hobbys oder als Lagerraum zu installieren. Darüber hinaus kann der Eingang zum Garten so verändert werden, dass ein Auto Zugang erhält. Extern bietet ein großer Unterstufenbereich die Möglichkeit, Fahrräder unterzustellen oder als bequemen Abstellraum zu nutzen.

BESCHREIBUNG
Die Ausstattung ist vorhanden: Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen sorgen für Ruhe, während die Vorbereitung für einen Kamin an drei Stellen einen Hauch von Wärme verleihen würde. Photovoltaikpaneele auf dem Dach sorgen für eine ausgezeichnete Stromerzeugung, unterstützt von Batteriespeichern und einer Ladestation für Elektroautos. Drei Klimaanlagen der „Vier-Jahreszeiten“-Ausführung und eine Hybrid-Heizung mit Erdgas sorgen für Komfort in jeder Jahreszeit.
In ausgezeichneter, zentraler Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen, des Bahnhofs, der Parkplätze und der wichtigsten Geschäfte.

ANLAGEN
Im Anhang der Anzeige finden Sie einen Grundriss, anhand dessen Sie sich ein Bild von den Räumen machen und alle notwendigen Bewertungen vornehmen können. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich nicht um eine maßstabsgetreue Darstellung handelt und daher keine Referenz für Maße genommen werden kann. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

NACHBARSCHAFTEN
Autobahnanschluss Rom Nord A1 in km. 74
Viterbo in Km 26
Orvieto in Km 36
Tarquinia in Km 68
Terni in Km 43