Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 365 m²

Avigliano Umbro, Terni (provinz)

Casale Il Tiglio ist ein charmantes Landhaus, eingebettet in viel Grün. Es befindet sich in Umbrien, auf halbem Weg zwischen Todi und Amelia, auf dem Kamm eines grünen Hügels, von dem aus man einen spektakulären Blick auf die üppige umliegende Landschaft genießt, die einen in einem endlosen Wechsel von üppigen Sonnenaufgängen und feurigen Sonnenuntergängen umhüllt.

Umgebung: Felder mit Weizen und Sonnenblumen, Weinberge und Eichenwälder. Im Hintergrund die Ausläufer der Monti Amerini.

Ein wichtiges Anwesen, das aus: einem Hauptlandhaus von bedeutender Größe (300 qm), einem komfortablen Nebengebäude (60 qm) und einem weitläufigen Außenhof (1800 qm) mit Pool besteht.

Sowohl das Landhaus als auch das Nebengebäude wurden Ende der 90er Jahre vollständig restauriert. Extern präsentieren sie elegante Fassaden aus Putz/Stein, ein Ziegeldach und die traditionelle Außentreppe mit Balkon. Im Inneren geräumige und helle Räume, Steinkamine und massive Holzzargen.

Eigenschaften

Casale Il Tiglio ist ein typischer Bauernhof, der derzeit auf 3 Etagen verteilt ist:

- Ein Erdgeschoss, das in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich unterteilt ist. Der erste besteht aus einer Küche, einem Abstellraum und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Der zweite besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
- Eine erste Etage, die sowohl intern als auch extern zugänglich ist und eine große Halle, eine Terrasse und drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad beherbergt.
- Und ein zweites und letztes Stockwerk, das dem Entspannen gewidmet ist und einen Billardraum und ein Fitnessstudio beherbergt.

Das Nebengebäude ist elegant, hell und verfügt über einen doppelten Eingang. Es besteht aus einer großen, bewohnbaren Küche mit Holzofen, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Technikraum.

Das Anwesen ist mit 10 kW Strom, Photovoltaikpaneelen, kommunalem Wasser und einem 3.000-Liter-Wassertank, doppelter Pellet/LPG-Heizung, Satellitenantenne und Breitband-Internet ausgestattet.

Exterieur

Casale il Tiglio verfügt über einen weitläufigen Außenhof. Ein ebener und gut organisierter Raum, der durch einen kurzen Privatweg eingeführt und in verschiedene funktionale Bereiche unterteilt ist. Zuerst der Parkplatz, dann ein rustikaler Garten und schließlich der Entspannungsbereich mit Pergola und Panoramapool (5x12).

Nutzung und Verwendungszweck

Casale Il Tiglio ist eine ausgezeichnete Wohnlösung, abseits des Stadtstresses und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Es befindet sich in einem natürlichen Kontext von Wert, reich an historischen Zeugnissen, Wanderwegen und Reitwegen.

Eine ideale Lösung für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben im Freien lieben, große Familien und Paare von Freunden und eine ausgezeichnete Einkommensquelle. Die Struktur ist tatsächlich erfolgreich im florierenden internationalen Tourismusmarkt für Landhäuser präsent.

Entfernungen

Casale Il Tiglio ist sehr gut gelegen. Angrenzend an Avigliano Umbro, in der Nähe von Amelia (15 km) und Todi (18 km) und nicht weit von Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Perugia ist 69 km entfernt, Rom (120 km) und seine Flughäfen sind weniger als anderthalb Autostunden entfernt.